商業(yè)街區(qū)維修合同范本

商業(yè)街區(qū)維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)街區(qū)維修合同

甲方（維修方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供的商業(yè)街區(qū)提供維修服務，乙方愿意接受甲方提供的維修服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：本合同所指維修項目為乙方提供的商業(yè)街區(qū)范圍內的建筑、設施及附屬設備的維修、養(yǎng)護工作。

2.維修內容：包括但不限于以下方面：

（1）建筑主體結構、墻面、屋頂、地面等維修；

（2）公共設施（如：照明、消防、排水、供暖等）維修；

（3）附屬設備（如：電梯、空調、電梯等）維修；

（4）綠化、保潔等維護工作。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將維修項目及內容的具體要求書面通知甲方。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方應按實際發(fā)生的維修費用支付給甲方。維修費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.支付方式：乙方應在收到甲方的維修費用結算單后____個工作日內，將維修費用支付給甲方。

四、維修質量及驗收標準

1.甲方應按照乙方要求，確保維修工程的質量達到國家規(guī)定的標準。

2.乙方應在維修工程完成后，對維修工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容及維修項目中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成維修工程，應向乙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_____%。

2.乙方未能按約定支付維修費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目及內容詳細清單；

2.維修費用預算表；

3.維修質量及驗收標準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)街區(qū)維修合同

甲方（維修方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方作為商業(yè)街區(qū)維修方，乙方作為業(yè)主方，為保障維修工程的質量和進度，雙方同意引入第三方作為監(jiān)理方，共同監(jiān)督維修工程，現(xiàn)經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：本合同所指維修項目為乙方提供的商業(yè)街區(qū)范圍內的建筑、設施及附屬設備的維修、養(yǎng)護工作。

2.維修內容：包括但不限于以下方面：

（1）建筑主體結構、墻面、屋頂、地面等維修；

（2）公共設施（如：照明、消防、排水、供暖等）維修；

（3）附屬設備（如：電梯、空調、電梯等）維修；

（4）綠化、保潔等維護工作。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將維修項目及內容的具體要求書面通知甲方。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方應按實際發(fā)生的維修費用支付給甲方。維修費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.支付方式：乙方應在收到甲方的維修費用結算單后____個工作日內，將維修費用支付給甲方。

四、第三方監(jiān)理職責

1.監(jiān)理方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對維修工程進行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應定期向甲方提供監(jiān)理報告，對維修工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供詳細的維修項目及內容，并有權對維修方案進行審核。

2.甲方有權要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關部門等。

4.甲方應按照合同約定支付維修費用，并保證支付及時。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修，并有權要求監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督。

2.乙方應提供準確的維修項目及內容，并對提供的資料的真實性負責。

3.乙方應配合甲方和監(jiān)理方的工作，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關部門等。

七、違約責任

1.乙方未按約定提供維修項目及內容，導致維修工程延誤，應向甲方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_____%。

2.甲方未按約定支付維修費用，導致維修工程延誤，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

3.甲方、乙方或監(jiān)理方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目及內容詳細清單；

2.維修費用預算表；

3.維修質量及驗收標準。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保維修工程的質量和進度，維護甲方的合法權益，提高維修工程的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，主導本合同，旨在通過嚴格的合同條款和第三方監(jiān)理的監(jiān)督，確保維修工程的質量和進度，同時保障自身的經濟利益和聲譽。甲方的主導地位有利于維護自身權益，提高維修工程的整體效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務合同

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（審計方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方作為商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理方，乙方作為業(yè)主方，為保障物業(yè)管理服務的質量和效率，雙方同意引入第三方作為審計方，對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，現(xiàn)經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內容

1.物業(yè)管理服務范圍：本合同所指物業(yè)管理服務范圍為乙方提供的商業(yè)街區(qū)范圍內的公共區(qū)域、設施及附屬設備的維護、管理、清潔、綠化等工作。

2.物業(yè)管理服務內容：包括但不限于以下方面：

（1）公共區(qū)域的安全巡邏、秩序維護；

（2）設施設備的日常維護和維修；

（3）清潔、綠化等日常服務；

（4）業(yè)主投訴處理及協(xié)調工作。

二、服務期限

1.服務期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業(yè)管理服務要求書面通知甲方。

三、服務費用及支付方式

1.服務費用：乙方應按約定的服務內容和標準支付物業(yè)管理服務費用。

2.支付方式：乙方應在每月的______日前，將物業(yè)管理服務費用支付給甲方。

四、第三方審計職責

1.審計方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方提供的物業(yè)管理服務進行定期審計。

2.審計方應提供審計報告，對物業(yè)管理服務的質量、效率、合規(guī)性等方面進行評估。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并有權要求審計方對服務進行評估。

2.乙方有權要求甲方定期向其提供物業(yè)管理服務的相關資料，包括但不限于服務記錄、費用支出明細等。

3.乙方有權在服務不符合約定時，要求甲方采取措施進行整改。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量和效率。

2.甲方應配合審計方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。

3.甲方應在接到乙方整改要求后，及時采取措施進行整改。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供服務，導致乙方利益受損，應向乙方支付違約金，違約金為月服務費用的_____%。

2.甲方未配合審計方工作，導致審計工作無法正常進行，應向審計方支付違約金，違約金為審計服務費用的_____%。

3.乙方未按約定支付服務費用，導致甲方利益受損，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務內容詳細清單；

2.服務費用預算表；

3.審計標準及評估指標