別墅餐飲出租合同范本

別墅餐飲出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的別墅，愿意將其餐飲設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述別墅的餐飲設(shè)施，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的坐落于____________________的別墅及其餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、休息室等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、設(shè)施配置等詳見附件一《租賃標(biāo)的清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納租賃標(biāo)的涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改動(dòng)、破壞租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：甲方授權(quán)委托書

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：租賃標(biāo)的圖紙

附件六：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的別墅，愿意將其餐飲設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述別墅的餐飲設(shè)施，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的坐落于____________________的別墅及其餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、休息室等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、設(shè)施配置等詳見附件一《租賃標(biāo)的清單》。

二、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納租賃標(biāo)的涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、租賃標(biāo)的的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。

6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的完好。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，了解租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)狀況。

7.3甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改動(dòng)、破壞租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：甲方授權(quán)委托書

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：租賃標(biāo)的圖紙

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入能夠提高租賃標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方的管理成本。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠保證租賃標(biāo)的的服務(wù)質(zhì)量，提升甲方品牌形象。

3.丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)有助于提高租賃標(biāo)的的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方帶來(lái)更多收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃標(biāo)的擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方作為主導(dǎo)方，能夠確保租賃標(biāo)的的運(yùn)營(yíng)符合自身利益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的別墅，愿意將其餐飲設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述別墅的餐飲設(shè)施，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的坐落于____________________的別墅及其餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、休息室等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、設(shè)施配置等詳見附件一《租賃標(biāo)的清單》。

二、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，確保顧客滿意度。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方提出改進(jìn)意見。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方如擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如未按約定提供必要的維護(hù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

七、丙方服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

7.1丙方應(yīng)提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，確保食品安全。

7.2丙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和專業(yè)能力。

7.3丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的清單

附件二：甲方授權(quán)委托書

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：租賃標(biāo)的圖紙

附件六：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)租賃標(biāo)的的使用和經(jīng)營(yíng)有直接利益，因此乙方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.乙方通過(guò)監(jiān)督丙方的服務(wù)