商場門市租賃合同范本

商場門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場門市，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商場門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門市基本情況

1.1甲方商場門市位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，門牌號為____________________________。

1.2甲方商場門市現(xiàn)狀為____________________________，乙方有權要求甲方提供商場內水、電、暖、通風等基礎設施的完好使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____________________________元，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權在租賃期間根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不超過原租金的__%。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____________________________元。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證商場內水、電、暖、通風等基礎設施的完好使用，并承擔相關維修責任。

5.2甲方應提供商場內公共區(qū)域的管理和服務，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方不得擅自改變商場內布局，影響乙方正常經(jīng)營。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金和保證金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守商場管理制度，不得擅自改變商場內布局。

6.3乙方應合理使用商場內水、電、暖、通風等基礎設施，不得造成浪費。

第七條合同解除

7.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2以下情況視為違約：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金的；

（2）乙方擅自改變商場內布局或影響他人正常經(jīng)營的；

（3）甲方未按約定提供基礎設施的完好使用或服務的；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

第八條違約責任

8.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2違約金為人民幣____________________________元，如違約方逾期履行，按每日__%的比例計算違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第十條合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商場門市現(xiàn)狀照片；

（2）商場管理制度；

（3）商場內水、電、暖、通風等基礎設施清單；

（4）其他相關文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）甲方商場門市現(xiàn)狀照片；

（2）商場管理制度；

（3）商場內水、電、暖、通風等基礎設施清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場門市，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門市基本情況

1.1甲方商場門市位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，門牌號為____________________________。

1.2甲方商場門市現(xiàn)狀為____________________________，乙方有權要求甲方提供商場內水、電、暖、通風等基礎設施的完好使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____________________________元，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權在租賃期間根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不超過原租金的__%。

第四條保證金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____________________________元。

4.2丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________________元。

4.3保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

5.2甲方有權在租賃期間對商場內布局進行調整，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方應保證商場內水、電、暖、通風等基礎設施的完好使用，并承擔相關維修責任。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金和保證金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守商場管理制度，不得擅自改變商場內布局。

6.3乙方應合理使用商場內水、電、暖、通風等基礎設施，不得造成浪費。

第七條丙方權利與義務

7.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條違約責任

8.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2違約金為人民幣____________________________元，如違約方逾期履行，按每日__%的比例計算違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

第十條合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商場門市現(xiàn)狀照片；

（2）商場管理制度；

（3）商場內水、電、暖、通風等基礎設施清單；

（4）其他相關文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金，從而保障甲方利益。甲方為主導的目的和意義在于確保商場內設施完好，維護商場整體形象，同時通過調整商場布局，提升商場競爭力。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴謹，有利于維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場門市，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權益和經(jīng)營自由，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門市基本情況

1.1甲方商場門市位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，門牌號為____________________________。

1.2甲方商場門市現(xiàn)狀為____________________________，乙方有權要求甲方確保商場內水、電、暖、通風等基礎設施的完好使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應在不影響乙方經(jīng)營的前提下，決定是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣____________________________元，共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得單方面調整租金，除非市場行情發(fā)生重大變化，且調整需提前__個月通知乙方。

第四條保證金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____________________________元。

4.2丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________________元。

4.3保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期內自主經(jīng)營，不得受到甲方不合理干預。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和服務保障。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，決定是否續(xù)租或退出。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，但在不侵犯乙方經(jīng)營自主權的前提下進行。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應按照合同約定提供商場門市，并確保其設施完好。

7.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得擅自改變商場內布局。

7.3甲方應提供必要的服務保障，包括但不限于設施維修、安全保障等。

第八條違約責任

8.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2甲方違約包括但不限于未提供完好設施、干預乙方經(jīng)營、不提供必要服務等情況。

8.3違約金為人民幣____________________________元，如違約方逾期履行，按每日__%的比例計算違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。

第十條合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商場門市現(xiàn)狀照片；

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