買房無合同范本

買房無合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所達成的協(xié)議。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________（具體地址），具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_________元整（￥_________），余款_________元整（￥_________）在辦理房屋過戶手續(xù)前分_________期支付。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

4.2若買方未按合同約定的期限支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

4.3若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋交接確認書》

4.附件四：《付款憑證》

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)所達成的協(xié)議。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________（具體地址），具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在合同履行過程中享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進行核實。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.4擔(dān)保方在買方未按合同約定支付款項的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向賣方追償。

2.5擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益和處置進行監(jiān)督，確保買方權(quán)益不受侵害。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_________元整（￥_________），余款_________元整（￥_________）在辦理房屋過戶手續(xù)前分_________期支付。

3.3買方在支付款項前，擔(dān)保方應(yīng)出具書面擔(dān)保函，保證買方在合同履行過程中享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的驗收過程，并對驗收結(jié)果進行確認。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.2若買方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方的追償權(quán)。

5.3若賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4買方在合同履行過程中，未經(jīng)擔(dān)保方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋交接確認書》

4.附件四：《付款憑證》

5.附件五：《擔(dān)保函》

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過引入第三方擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.強化甲方的權(quán)利條款，保障甲方在合同履行過程中的利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，為甲方提供優(yōu)先購買權(quán)保障，降低交易風(fēng)險。

2.通過對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬核實和監(jiān)督，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

3.在合同履行過程中，協(xié)助甲方維護自身權(quán)益，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并接受丁方提供的監(jiān)管服務(wù)所達成的協(xié)議。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________（具體地址），具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

2.1監(jiān)管方同意為賣方提供監(jiān)管服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中及交付后符合賣方預(yù)期，并保護賣方的合法權(quán)益。

2.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進行核實。

2.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.4監(jiān)管方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程進行監(jiān)督，包括驗收標(biāo)的房產(chǎn)的完整性、安全性等。

2.5監(jiān)管方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益和處置進行監(jiān)督，確保賣方權(quán)益不受侵害。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_________元整（￥_________），余款_________元整（￥_________）在辦理房屋過戶手續(xù)前分_________期支付。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對買方的付款行為進行監(jiān)督，確保付款安全。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3監(jiān)管方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的驗收過程，并對驗收結(jié)果進行確認。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若買方未在合同約定的支付款項期限內(nèi)支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

5.2若賣方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.3若賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4買方在合同履行過程中，未經(jīng)監(jiān)管方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丁方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細信息》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋交接確認書》

4.附件四：《付款憑證》

5.附件五：《監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》

八、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量和安全，并保護賣方的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，進一步強化了乙方的權(quán)益保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的房