商鋪臨時(shí)加租合同范本

商鋪臨時(shí)加租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

5.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，該保證金在乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后無(wú)息退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

6.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金；

7.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

7.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)采取以下措施：

9.1.1暫停乙方使用租賃物的權(quán)利；

9.1.2解除本合同，要求乙方賠償損失；

9.1.3向第三方追究責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方能夠按時(shí)履行租賃合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方支付租金的依據(jù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，該保證金在乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后無(wú)息退還。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

6.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如清潔、安保等，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)布局，但不得影響倉(cāng)庫(kù)的整體使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1甲方逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金；

8.1.2甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或賠償損失；

8.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具