茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同

第第頁合同編號:________茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的茶藝創(chuàng)作工作室租賃合同甲方（出租方）：茶藝創(chuàng)作工作室，法定地址：________，法定代表人：________。乙方（承租方）：________，法定地址：________，法定代表人：________。鑒于甲方擁有位于________的茶藝創(chuàng)作工作室，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該工作室開展茶藝創(chuàng)作活動。雙方為明確租賃事宜，達成以下合同：1.本合同主體為甲方茶藝創(chuàng)作工作室與乙方承租方。2.合同目的：乙方租賃甲方茶藝創(chuàng)作工作室，用于開展茶藝創(chuàng)作、展示、交流等相關(guān)活動。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，為茶藝創(chuàng)作良好的環(huán)境。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方茶藝創(chuàng)作工作室的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________開戶行：________賬號：________3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。合同期滿后，在乙方無違約行為且歸還租賃物品齊全、完好情況下，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還乙方保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費用。費用標準按實際情況及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。6.逾期支付：乙方如未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付未付款項的千分之五向甲方支付違約金。本合同關(guān)于價格與支付方式的條款，旨在確保乙方按照約定及時足額支付租金及相關(guān)費用，保障甲方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守上述約定，共同維護租賃合同的履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的茶藝創(chuàng)作工作室符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改，確保乙方正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方租賃期間內(nèi)工作室的基本維護及設(shè)施設(shè)備的使用保障。b)甲方負責租賃期內(nèi)乙方所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。c)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的工作室使用咨詢及協(xié)助。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用工作室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。b)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，遵守租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定。c)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還保證金。4.變更：a)合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。b)如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。本合同關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款，旨在確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的穩(wěn)定合作保障。雙方應(yīng)共同努力，遵循合同精神，共同發(fā)展。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、合同約定等涉及雙方商業(yè)利益的信息。c)雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務(wù)，除非根據(jù)法律、法規(guī)要求必須披露的情況，否則未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同的正常履行。本合同關(guān)于保密條款和爭議解決的條款，旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時為可能出現(xiàn)的爭議解決途徑。雙方應(yīng)嚴格遵守上述約定，確保合同的順利履行，減少不必要的糾紛。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。c)本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。e)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：a)甲方：茶藝創(chuàng)作工作室甲方代表（簽名）：________簽字日期：____年____月____日加蓋公章b)乙方：________乙方代表（簽名）：________簽字日期：____年____月