度住宅區(qū)綠化管理合同

度住宅區(qū)綠化管理合同合同編號(hào)：__________甲方（住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（綠化管理服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為度住宅區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的綠化管理工作，乙方為專業(yè)綠化管理服務(wù)方，具備綠化管理的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行綠化管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方在度住宅區(qū)綠化管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅區(qū)的綠化環(huán)境得到有效維護(hù)和提升。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)度住宅區(qū)內(nèi)的綠化規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等綠化管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定綠化管理方案，并在甲方審核通過(guò)后予以實(shí)施。2.3乙方應(yīng)保證綠化管理過(guò)程中使用的植物、肥料、農(nóng)藥等材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，提前終止或延長(zhǎng)合同期限。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）乙方每月向甲方提交綠化管理服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在清單提交后______日內(nèi)審核并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）綠化管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，每______個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法繳納綠化管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方的綠化管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；（2）對(duì)乙方的綠化管理方案進(jìn)行審核；（3）對(duì)乙方提供的綠化管理服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付綠化管理服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供綠化管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等支持；（3）協(xié)助乙方解決綠化管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取綠化管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；（3）對(duì)綠化管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告。5.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求和綠化管理方案，認(rèn)真履行綠化管理工作；（2）保證綠化管理服務(wù)質(zhì)量，確保住宅區(qū)的綠化環(huán)境得到有效維護(hù)和提升；（3）對(duì)綠化管理過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2若乙方未按照約定完成綠化管理工作，導(dǎo)致住宅區(qū)綠化環(huán)境受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方在綠化管理過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)，避免因條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.服務(wù)費(fèi)用與支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定綠化管理服務(wù)的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間以及調(diào)整費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定綠化管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)利。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及訴訟的管轄法院。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，并確保補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利（Right）：指合同一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)益。2.義務(wù)（Obligation）：指合同一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容或解決新問(wèn)題而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定預(yù)先確定的賠償金額。7.管轄法院（CompetentCourt）：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，有權(quán)審理合同爭(zhēng)議案件的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：住宅區(qū)進(jìn)行大型綠化升級(jí)改造項(xiàng)目時(shí)“在甲方?jīng)Q定進(jìn)行大型綠化升級(jí)改造項(xiàng)目時(shí)，乙方需提供詳細(xì)的改造方案，并提前三個(gè)月向甲方提交。甲方應(yīng)在收到方案后一個(gè)月內(nèi)審核完畢。若項(xiàng)目涉及第三方合作或特殊資質(zhì)要求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)?！?.場(chǎng)合：住宅區(qū)面臨突發(fā)自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、洪水等“如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致綠化管理工作受到影響，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取應(yīng)急措施，并通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理的解決方案，并適當(dāng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及合同期限?！?.場(chǎng)合：住宅區(qū)居民對(duì)綠化管理有特殊需求，如增設(shè)休閑設(shè)施“如甲方收到居民關(guān)于增設(shè)休閑設(shè)施、調(diào)整綠化布局等特殊需求，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)和實(shí)施方案?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：綠化管理方案及實(shí)施計(jì)劃2.附件二：綠化管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表