房產(chǎn)交易居間合作協(xié)議

房產(chǎn)交易居間合作協(xié)議合同編號：__________身份證號：_______住址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______注冊地址：_______第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：_______，房產(chǎn)證編號：_______，建筑面積：_______平方米，土地使用權(quán)面積：_______平方米。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條居間服務(wù)2.1乙方委托甲方為本次房產(chǎn)交易的居間服務(wù)方，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.2甲方應(yīng)按照乙方的委托事項，積極、認(rèn)真地為乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方了解房產(chǎn)市場行情，提供合理的購房建議；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)出賣方溝通，達(dá)成購房意向；（3）協(xié)助乙方辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助乙方解決購房過程中出現(xiàn)的各類問題。第三條居間費(fèi)用3.1乙方同意支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______注意事項：1.明確雙方身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的姓名、身份證號、住址或注冊地址等基本信息，以確保合同的主體明確。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確：甲方需提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、土地使用權(quán)面積等，確保交易房產(chǎn)的合法性。3.居間服務(wù)內(nèi)容：明確甲方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場行情分析、購房建議、協(xié)助簽訂合同及過戶等。4.居間費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的金額、支付方式及時間，并確保乙方支付后甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對在交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密等予以保密。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時能夠有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指在交易雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：異地房產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：考慮到甲方或乙方可能身處異地，雙方同意通過電子郵件、視頻會議等方式進(jìn)行遠(yuǎn)程溝通。若需要現(xiàn)場辦理的手續(xù)，雙方應(yīng)提前約定時間，必要時可委托第三方辦理。2.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)房產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：甲方保證所出售房產(chǎn)為其合法繼承的遺產(chǎn)，并提供相應(yīng)的繼承證明文件。乙方在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件進(jìn)行核實(shí)。3.應(yīng)用場合：房產(chǎn)交易涉及子女上學(xué)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合乙方子女所在學(xué)校的入學(xué)條件。若因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法入學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.應(yīng)用場合：貸款購房補(bǔ)充條款：乙方如需貸款購房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的資料。雙方應(yīng)約定貸款審批通過后，再進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.應(yīng)用場合：房產(chǎn)交易涉及共有產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：甲方保證所售房產(chǎn)無共有產(chǎn)權(quán)人，或已取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意出售。若因共