租賃期間短期租房合同樣本

租賃期間短期租房合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2甲方保證該房屋權屬清晰、無爭議，并保證該房屋不存在法律法規(guī)禁止出租的情形。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×_______%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施自然損壞或老化，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證房屋及附屬設施符合本合同約定的條件。6.2乙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后辦理入住手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應支付乙方違約金，違約金為合同剩余租金的_______%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有相應的民事權利能力和民事行為能力，甲方為房屋所有權人，乙方為具有完全行為能力的自然人或法人。2.房屋信息準確：合同中房屋的位置、面積、結構等信息必須準確無誤，與房產(chǎn)證上的信息保持一致。3.租賃期限明確：租賃期限應具體明確，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式應在合同中明確規(guī)定，避免日后發(fā)生糾紛。5.押金處理：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件應在合同中詳細說明，保障雙方權益。6.房屋使用及維修：明確房屋和附屬設施的正常使用方法和維修責任，避免因使用不當造成的損失和責任糾紛。7.合同解除條件：約定合同解除的條件和程序，包括違約責任和違約金的計算方式。8.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.查閱相關證件：在簽訂合同前，雙方應相互查閱對方的相關證件，如身份證、房產(chǎn)證等，以確保合同主體的合法性。2.專業(yè)法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以保障合同的合法性、有效性及雙方的權益。3.合同備案：將合同在相關房產(chǎn)管理部門備案，有助于合同的執(zhí)行和維權。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。2.民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。4.違約金：指當事人因違約所應支付的預定賠償金，是違約責任的一種形式。5.仲裁：指當事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交第三方裁決，該裁決對雙方具有約束力。6.調解：指在第三方的主持下，通過說服教育，促使雙方自愿達成協(xié)議，解決糾紛的一種方式。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，通過法院審判解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生短期租房：應用場合：大學生寒暑假期間短期租房，或者實習生短期實習期間的住宿。補充條款：甲方應提供必要的家具和學習用品，如書桌、椅子等。乙方在租賃期間應保持安靜，不影響其他租戶或附近居民的正常生活。2.企業(yè)員工臨時住宿：應用場合：企業(yè)員工因項目需要臨時調動至其他城市工作，需要短期租房。補充條款：甲方應保證房屋內網(wǎng)絡通訊設施齊全，滿足乙方工作需求。乙方在租賃期間，如有企業(yè)提供的家具或設備損壞，應按市價賠償。3.旅游旺季短期租賃：應用場合：旅游景點附近的房屋在旅游旺季時，提供給游客短期租賃。補充條款：甲方應提供旅游咨詢服務，包括交通信息、旅游景點介紹等。乙方應遵守當?shù)芈糜我?guī)定，不亂扔垃圾，保護環(huán)境。4.臨時醫(yī)療陪護住宿：應用場合：家屬為在醫(yī)院治療的親人陪護，需要臨時租房。補充條款：甲方應確保房屋內衛(wèi)生條件良好，并配有必要的醫(yī)療輔助設施。乙方