公寓轉(zhuǎn)租合同范本

公寓轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________第一條轉(zhuǎn)租公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方租賃該公寓的租賃期限：自__________至__________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1乙方租賃甲方公寓的期限為：自__________至__________。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（承租人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)情況及租賃合同的有效性。2.明確條款：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確具體，包括轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、保證金金額等。3.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.保存證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存合同及支付憑證等證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租人（甲方）：指將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的出租人。2.承租人（乙方）：指租賃轉(zhuǎn)租人房屋的租戶(hù)。3.保證金：為確保合同的履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的押金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：合同一方違反約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始發(fā)生法律效力。7.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在公寓內(nèi)進(jìn)行遠(yuǎn)程辦公或開(kāi)設(shè)小型家庭工作室。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊需求，雙方同意如下：乙方應(yīng)確保其辦公活動(dòng)不會(huì)影響公寓的正常使用和其他住戶(hù)的安寧。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補(bǔ)充條款：為了滿(mǎn)足乙方的需求，同時(shí)確保公寓環(huán)境的和諧，雙方約定：乙方可以在公寓內(nèi)飼養(yǎng)一只小型寵物，但需提前告知甲方，并確保寵物不會(huì)給其他住戶(hù)帶來(lái)不便。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的一切費(fèi)用及可能造成的損害賠償。3.場(chǎng)合：乙方為留學(xué)生，需要了解合同中涉及的法律術(shù)語(yǔ)和流程。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的實(shí)際情況，雙方同意如下：甲方應(yīng)提供合同條款的中文和英文版本，以便乙方更好地理解合同內(nèi)容。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。2.甲方租賃公寓的原始租賃合同。