房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)短版

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)短版合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（出租方）：__________地址：__________________鑒于甲方是租賃合同的一方當(dāng)事人，乙方愿意受讓甲方的租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，丙方同意將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將租賃合同（合同編號(hào)：__________）項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2租賃房屋位于：__________________，建筑面積：_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）一次性支付：人民幣_(tái)______元整；第三條轉(zhuǎn)讓款的支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有甲方在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)甲方在租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。4.2丙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，乙方成為租賃合同的一方當(dāng)事人，丙方應(yīng)按照租賃合同的約定向乙方履行出租方的義務(wù)。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署必要的文件、辦理房屋交接手續(xù)等。5.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的身份證明文件和其他相關(guān)材料，以辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.身份信息：各方的姓名、身份證號(hào)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：明確租賃房屋的詳細(xì)位置和面積，避免日后因標(biāo)的物不明確產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓款的具體金額及支付方式，確保雙方的權(quán)益。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋交接等。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的具體計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便于日后爭(zhēng)議的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：鼓勵(lì)各方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.仲裁：若協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。締約過失責(zé)任：指因一方違反合同訂立過程中的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能成立或被撤銷，從而對(duì)另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因工作調(diào)動(dòng)至外地，無法繼續(xù)居住租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能因工作變動(dòng)而不得不轉(zhuǎn)讓租賃合同，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并協(xié)助乙方盡快完成房屋交接和合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃房屋用于開設(shè)小型家庭式工作室。補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃將租賃房屋用于商業(yè)用途，需在合同中明確乙方的使用目的，并確保該用途不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.場(chǎng)合：丙方為房屋共有權(quán)人，需其他共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：考慮到丙方可能為房屋共有權(quán)人，甲方和乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前已取得其他共有權(quán)人的書面同意，以免轉(zhuǎn)讓行為無效。4.場(chǎng)合：租賃房屋所在區(qū)域即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造。補(bǔ)充條款：如遇租賃房屋所在區(qū)域進(jìn)行城市規(guī)劃改造，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件（如有）5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.其他共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如有）8.任何與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的官方文件或