甲乙丙倉儲租賃合同

甲乙丙倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________丙方（保證方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________鑒于甲方擁有合法的倉儲設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方倉儲設(shè)施；丙方為保證乙方的租賃行為，同意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物位于：____________________1.2倉儲租賃物面積：____________________1.3倉儲租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條丙方保證責(zé)任7.1丙方保證乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，如乙方未履行或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助甲方追討乙方應(yīng)付款項。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。8.2如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.主體資格：甲方、乙方、丙方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等證明文件。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間、支付方式，確保租金按時支付。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件及時間，保障雙方的權(quán)益。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括維修保養(yǎng)、正常使用等。8.保證責(zé)任：丙方作為保證方，應(yīng)明確其保證責(zé)任和違約責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確違約金計算方式和違約責(zé)任，以保障合同的嚴(yán)肅性。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便于糾紛的快速處理。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。這指的是各方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過溝通達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，可尋求第三方（如調(diào)解委員會）的協(xié)助，進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是指第三方在自愿、合法的原則下，幫助爭議雙方達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：調(diào)解不成的，可以選擇仲裁。仲裁是指根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律約束力。4.訴訟：若仲裁不成或未選擇仲裁，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。訴訟是指通過法院審判程序，解決爭議雙方的權(quán)益糾紛。5.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保證：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，保證人應(yīng)承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。7.授權(quán)委托書：指授權(quán)人授予被授權(quán)人一定權(quán)限的書面文件，被授權(quán)人可在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)人進(jìn)行相關(guān)法律行為。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審理和判決的權(quán)力。合同中約定管轄權(quán)通常是指選擇合同簽訂地或被告所在地法院作為解決爭議的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性產(chǎn)品銷售商，租賃倉儲用于短期大量存貨。補(bǔ)充條款：若乙方因季節(jié)性需求調(diào)整租賃期限，雙方可協(xié)商提前終止或延長租賃合同，且乙方需提前一個月通知甲方。2.場合：乙方租賃倉儲用于存儲易腐食品或藥品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物具備適宜的溫度控制設(shè)施，以滿足乙方對食品或藥品儲存的特殊要求。乙方需定期檢查設(shè)施運(yùn)行情況，并及時向甲方報告問題。3.場合：乙方租賃倉儲用于臨時展示和銷售活動。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行展示和銷售活動前，需提前向甲方提交活動方案，并確?；顒臃袭?dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及租賃物的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.場合：乙方租賃倉儲用于存放貴重物品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的安保措施，如安裝監(jiān)控攝像頭、配備安保人員等。乙方需自行購買保險，以防物品丟失或損壞。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.甲方的倉儲設(shè)施安全檢測報告。3.乙方租賃用途說明及有關(guān)資質(zhì)證明（如食品經(jīng)營許可證、藥品經(jīng)營許可證等）。4.丙方的擔(dān)保書或擔(dān)保合同。5.甲乙雙方簽訂的租賃合同正本及副本。6.任何與租賃有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。7.租賃物交接清單。8.乙方支付租金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料。嘿，如果你是那種季節(jié)性生意人，賣一些只在特定時間熱銷的商品，那我們得在合同里加一條，說如果你需要改變租期，得提前通知我們，咱們一起商量個合適的解決辦法。哎呀，如果你是用來存容易壞的東西，比如食品或者藥品，我們得確保倉庫有合適的冷藏或者保溫設(shè)備。同時，你也得定期檢查一下，萬一有什么問題，要及時告訴我們。嘿，如果你打算在倉庫里搞個臨時展示或者賣東西的活動，那你