有關(guān)抵押擔(dān)保借款合同（連帶責(zé)任）

有關(guān)抵押擔(dān)保借款合同（連帶責(zé)任）合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：____________________________。二、借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息。a.一次性還本付息；b.等額本息；c.等額本金；d.其他方式（具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定）。四、抵押擔(dān)保4.1丙方為甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物為丙方合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），抵押物價(jià)值不低于借款金額。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方持有。4.3抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用止。五、連帶責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行還款義務(wù)。5.2丙方如未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的期限償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息及違約金，逾期利息按借款利率的_____%計(jì)算，違約金為借款金額的_____%。6.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付擔(dān)保違約金，擔(dān)保違約金為借款金額的_____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）簽字/蓋章：________________乙方（貸款人）簽字/蓋章：________________丙方（抵押擔(dān)保人）簽字/蓋章：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物的具體情況及抵押登記手續(xù)等。2.法律效力：合同需符合我國(guó)法律法規(guī)，合同條款不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，確保合同的有效性。3.連帶責(zé)任：明確丙方作為抵押擔(dān)保人的連帶責(zé)任，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠追究丙方的責(zé)任。4.違約責(zé)任：約定各方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括逾期利息、違約金等。5.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)各方權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.法律效力：指合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)公司借款用于新產(chǎn)品研發(fā)補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)較高，研發(fā)過(guò)程中可能遇到不確定性，可增加如下條款：“若甲方因研發(fā)失敗或市場(chǎng)變化導(dǎo)致無(wú)法按期還款，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人借款用于購(gòu)房補(bǔ)充條款：購(gòu)房屬于個(gè)人重大投資，可增加如下條款：“若甲方因國(guó)家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下降，乙方應(yīng)合理評(píng)估抵押物的價(jià)值，并協(xié)商調(diào)整借款額度或抵押擔(dān)保條件?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：中小企業(yè)借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)補(bǔ)充條款：中小企業(yè)面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和資金鏈風(fēng)險(xiǎn)，可增加如下條款：“甲方在借款期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致生產(chǎn)受到影響，無(wú)法按期還款，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，給予適當(dāng)期限的寬限期，并考慮調(diào)整還款計(jì)劃?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人借款用于教育培訓(xùn)補(bǔ)充條款：教育培訓(xùn)投資回報(bào)周期長(zhǎng)，可增加如下條款：“考慮到甲方借款用于教育培訓(xùn)的特殊性，甲乙丙三方同意，在甲方完成學(xué)業(yè)并找到工作后，再開(kāi)始計(jì)算還款期限，以減輕甲方的還款壓力?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)