小區(qū)車庫出租合同全文

小區(qū)車庫出租合同全文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位于__________，車庫編號為__________，建筑面積為__________平方米，車庫結(jié)構(gòu)為__________。1.2車庫內(nèi)設(shè)施：__________（如有）。1.3車庫使用性質(zhì)：僅限于乙方存放車輛及與車輛相關(guān)的物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車庫使用要求4.1乙方應(yīng)按照車庫的使用性質(zhì)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾、雜物，不得占用公共通道。4.3乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛及物品安全，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至解除本合同。5.2甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用車庫。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用車庫，不得拖欠租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車庫內(nèi)的物品搬離，并將車庫鑰匙交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。注意事項(xiàng)：1.合同編號填寫：確保合同編號唯一且可追溯，便于管理。2.基本信息準(zhǔn)確：甲乙雙方的個(gè)人信息及車庫詳細(xì)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以避免日后發(fā)生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。5.車庫使用規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守車庫使用性質(zhì)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。6.權(quán)利義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任明確：對雙方可能的違約行為及其責(zé)任進(jìn)行明確約定。8.爭議解決方式：提前約定爭議解決的方式，以便快速高效處理糾紛。解決辦法：信息錯(cuò)誤：如合同中個(gè)人信息或車庫信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。租金爭議：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)書面催告，乙方仍未支付的，甲方可行使解除合同的權(quán)利。使用糾紛：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求整改或解除合同。合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，如車庫恢復(fù)原狀、鑰匙交還等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供車庫的一方，即車庫的所有者。2.承租方（乙方）：合同中使用車庫的一方，即支付租金使用車庫的個(gè)人或單位。3.租賃期限：合同中規(guī)定的車庫使用期限，包括起始和終止日期。4.租金：乙方為使用車庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，約定的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.解除合同：合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因提前終止合同的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.家庭自用車庫出租給小區(qū)內(nèi)鄰居：補(bǔ)充條款：考慮到鄰居之間的友好關(guān)系，可以增加一條關(guān)于緊急情況下的互助條款，比如甲方在緊急情況下有權(quán)臨時(shí)使用乙方車庫停放車輛，但需提前通知乙方。2.商業(yè)用途的車庫出租給個(gè)體商戶：補(bǔ)充條款：由于商業(yè)用途的特殊性，可以增加一條關(guān)于乙方商業(yè)活動(dòng)對小區(qū)環(huán)境影響的條款，確保乙方的商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對小區(qū)居民生活造成干擾。3.長期出租給公司作為員工停車使用：補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于公司員工使用車庫的規(guī)范，比如不得在車庫內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等，同時(shí)公司應(yīng)負(fù)責(zé)員工車輛的安全。4.短期出租給臨時(shí)住戶：補(bǔ)充條款：由于是短期出租，可以增加一條關(guān)于臨時(shí)住戶在租賃期滿后迅速搬離的條款，以及對于臨時(shí)物品存放的規(guī)定。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息（用于租金支付）4.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定摘要5.車庫使用安全須知6.雙方簽字的合同副本嘿，咱們來說說這個(gè)車庫出租的事情。如果你是打算把自家的車庫租給鄰居，或者打算用作商業(yè)用途，亦或是給公司員工當(dāng)停車用，或者是臨時(shí)出租給短租房客，咱們就得有些特別的注意事項(xiàng)。比如說，如果你租給鄰居，可能得考慮個(gè)緊急互助條款，大家互相幫忙嘛。如果是商業(yè)用途，咱們得保證不影響小區(qū)里的其他人的生活。租給公司的話，公司員工得守規(guī)矩，不能在車庫亂來。至于短租房客，咱們得確保他們到