租賃合同安全風險防范

租賃合同安全風險防范合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條租賃物1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物數(shù)量：____________________1.3租賃物規(guī)格：____________________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不存在安全隱患。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等非現(xiàn)金支付方式。3.3乙方應(yīng)在每月__日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。4.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.4如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復或更換。第五條安全風險防范5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)對安全隱患進行排查和處理。5.4乙方應(yīng)配合甲方進行安全隱患排查和處理，確保租賃物的安全使用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2如乙方違反本合同的規(guī)定，導致租賃物損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確認甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行出租。2.明確租賃物：甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀，以避免后期出現(xiàn)糾紛。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在期限屆滿前就續(xù)租事宜進行協(xié)商。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金，逾期支付需承擔滯納金。5.使用與維護：乙方應(yīng)按照甲方提供的說明合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。6.安全風險防范：雙方應(yīng)共同關(guān)注租賃物的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。7.違約責任：明確雙方在違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就租賃事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的違約金。6.安全風險：指在使用租賃物過程中可能發(fā)生的危險和隱患。7.違約責任：指一方違反合同規(guī)定，導致另一方遭受損失時應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)店鋪租賃乙方應(yīng)確保租賃店鋪的經(jīng)營范圍符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)負責店鋪的消防安全，定期進行消防檢查，并配備必要的消防設(shè)施。2.場合：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備租賃乙方在使用農(nóng)業(yè)設(shè)備時，應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)作物的合理種植和養(yǎng)護。甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用培訓，確保乙方能夠正確操作和維護設(shè)備。3.場合：辦公室家具租賃乙方在使用家具時，應(yīng)愛惜使用，避免造成不必要的人為損壞。甲方應(yīng)在租賃開始前提供一次免費的家具清潔和保養(yǎng)服務(wù)。4.場合：醫(yī)療器械租賃乙方必須按照醫(yī)療器械的操作規(guī)程使用設(shè)備，并定期進行設(shè)備性能檢查。甲方應(yīng)負責提供設(shè)備的定期維護和校準，確保醫(yī)療器械的準確性和可靠性。合同所需的附件列表：1.租賃物的詳細清單2.租賃物的使用說明書或操作指南3.雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.租賃物的質(zhì)量檢測報告或合格證明5.消防安全檢查報