2025年農(nóng)村自建住房銷售合同示例

2025年農(nóng)村自建住房銷售合同示例甲方（出賣人）：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____（以下簡稱甲方）乙方（買受人）：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方銷售自建住房一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的自建住房位于____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，房屋座落____，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號____。1.2甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村自建住房的相關(guān)規(guī)定，具備合法的審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)資格。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買甲方自建住房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本合向甲方支付購房定金人民幣____元整；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付購房余款人民幣____元整。2.3乙方支付的定金及購房款，甲方出具正式發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.3如房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得有嚴(yán)重質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付購房款____%的違約金。6.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。6.3甲乙雙方如有一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____乙方