2025年企業(yè)租賃合同解除規(guī)定

2025年企業(yè)租賃合同解除規(guī)定一、總則第一條為了規(guī)范企業(yè)租賃合同的解除行為，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于我國(guó)境內(nèi)企業(yè)租賃合同的解除。第三條企業(yè)租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合法的原則。二、解除條件第四條合同雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。第五條出租方有以下情形之一的，承租方可以解除租賃合同：（一）出租方未按照約定提供租賃物或者提供不符合約定的租賃物；（二）出租方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用；（三）出租方未按照約定支付租金或者其他費(fèi)用；（四）出租方違反合同約定的其他情形。第六條承租方有以下情形之一的，出租方可以解除租賃合同：（一）承租方未按照約定支付租金或者其他費(fèi)用，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未支付；（二）承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者價(jià)值減少；（三）承租方違反合同約定的其他情形。三、解除程序第七條合同雙方協(xié)商解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂解除協(xié)議。第八條出租方或者承租方依據(jù)本規(guī)定第五條、第六條解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第九條收到解除通知的一方，應(yīng)當(dāng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。第十條解除租賃合同后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理以下事項(xiàng)：（一）返還租賃物；（二）支付已產(chǎn)生的費(fèi)用；（三）辦理合同備案注銷手續(xù)。四、法律責(zé)任第十一條出租方或者承租方違反本規(guī)定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同雙方在解除租賃合同過(guò)程中，惡意串通、虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、附則第十三條本規(guī)定自____年____月____日起施行。第十四條本規(guī)定由____（部門(mén)名稱）負(fù)責(zé)解釋。第十五條本規(guī)定如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十六條各級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體的租賃合同解除辦法。第十七條本規(guī)定所稱企業(yè)租賃合同，包括房屋租賃合同、設(shè)備租賃合同、土地租賃合同等。第十八條本規(guī)定所稱____日內(nèi)，指工作日。第十九條各級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)租賃合同解除工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保本規(guī)定的貫徹執(zhí)行。第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不符的，按照本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定旨在規(guī)范企業(yè)租賃合同的解除行為，為雙方提供明