2025年二手住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議樣本

2025年二手住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方已就二手住宅買賣事宜達(dá)成初步協(xié)議，為確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以下內(nèi)容與主合同具有同等法律效力。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式：a.首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。b.貸款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。c.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交易期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢全部購房款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)于____年____月____日前完成房屋過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)本次交易涉及的賣方所需繳納的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)本次交易涉及的買方所需繳納的稅費(fèi)。五、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：__