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文檔簡介

2025年二手別墅無產權出售合同樣本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手別墅無產權出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成以下合同：一、別墅基本情況1.1別墅地址：____1.2別墅結構：____1.3建筑面積：____平方米1.4產權情況：甲方承認該別墅無產權，乙方在購買前已充分了解并自愿承擔相應風險。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買該別墅。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買別墅的誠意金。（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應在____年____月____日前將別墅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：由于別墅無產權，雙方協商一致，甲方不負責辦理過戶手續(xù)，乙方在購買后自行承擔相關責任。四、乙方權利與義務4.1乙方有權在合同約定的交付時間內接收別墅，并按照合同約定的價格支付購房款。4.2乙方應按照合同約定的支付方式及時支付購房款，否則甲方有權解除合同，定金不予退還。4.3乙方在購買別墅后，應自行承擔物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關費用。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證別墅在交付時符合合同約定的基本情況，如存在不符合情況，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2甲方應在合同約定的交付時間內將別墅交付給乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.3甲方不承擔別墅過戶手續(xù)，但應協助乙方辦理相關事宜。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本

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