成都市商鋪租賃合同(合同示范文本)7篇

成都市商鋪租賃合同(合同示范文本)7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于成都市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。1.2乙方承諾租賃該商鋪用于經(jīng)營XX業(yè)務，不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）XX元整，年租金為人民幣（大寫）XX元整。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，不得拖欠。如有拖欠，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金及水電費4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整。該保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除乙方在租賃期間未支付的租金、違約金、賠償金及其他費用。4.2乙方在租賃期間應自行承擔水電費，并按時向相關部門繳納。如有拖欠，每逾期一日，應向甲方支付水電費總額千分之五的違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期間，如商鋪出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應及時進行修復。因維修及保養(yǎng)工作給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方應合理使用商鋪設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應由乙方承擔相應的維修費用。六、違約責任及賠償金6.1甲乙雙方在租賃期間應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任及賠償金。具體賠償責任如下：（1）甲方未能按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金；（2）乙方未能按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金；（3）乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整；（4）因甲方維修及保養(yǎng)工作失誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、合同解除及終止7.1甲乙雙方在租賃期間可協(xié)商一致解除租賃合同。合同解除后，乙方應如期返還商鋪，并結清租金、水電費及其他費用。7.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權單方解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償金。八、其他約定事項8.1甲乙雙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經(jīng)營權的商鋪租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于成都市，建筑面積為平方米。2.商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，需提前個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，每年支付一次，共筆，總額為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付租金。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構、設施等。如需裝修、裝飾等，需提前向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管好商鋪內的設施設備。如因乙方管理不善造成商鋪損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對商鋪進行定期檢查和維護，確保商鋪的正常使用。如因甲方維護不當造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并收回商鋪。2.乙方如擅自改變商鋪的結構、設施等，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。如因此造成商鋪損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按時交付商鋪，應按日向乙方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。如因此造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方如擅自收回商鋪，應按日向乙方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。如因此造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應對本合同的內容進行認真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。如因違約造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.雙方同意以附件1的形式確認商鋪的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。附件1為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.雙方同意以附件2的形式確認租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。附件2為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.雙方同意以附件3的形式確認違約責任等詳細信息。附件3為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇3成都市商鋪租賃合同合同示范文本出租方（以下簡稱甲方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX承租方（以下簡稱乙方）：名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于XXX的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪用于經(jīng)營XX，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當如期返還。如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期滿前XX個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方應當向甲方支付的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年遞增XX%。2.乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。四、保證金1.乙方在簽訂合同時應當向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期內履行其義務。2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應當返還商鋪并清理場地。若乙方無違約行為，甲方應當在XX個工作日內返還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后返還剩余保證金。五、其他費用1.乙方在租賃期內應當自行承擔除租金外的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等。2.乙方在租賃期內應當遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，乙方應當自行承擔法律責任。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如因乙方的原因導致合同提前終止，乙方應當賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續(xù)履行本合同的其他條款。如有違約行為，違約方應當繼續(xù)承擔相應的違約責任。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。篇4成都市商鋪租賃合同甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方位于成都市的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物：甲方位于成都市的商鋪，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準。2.用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營XXXX（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該商鋪的租金為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），租金按年支付。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX日內，將租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.保證金用于擔保乙方全面履行本合同項下的各項義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在XX個工作日內將保證金全額退還給乙方。五、維修與裝修1.租賃期間，該商鋪的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞的除外。2.乙方如需對商鋪進行裝修，需事先向甲方提交裝修方案和預算，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿后，乙方裝修的部分不得拆除或損壞，應無償歸甲方所有。六、違約責任1.甲方如未按約定交付租賃物，每逾期一日，需向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.乙方如未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額XX%的違約金。3.乙方如違反本合同約定，導致甲方無法正常收回商鋪的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。七、其他約定事項1.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章，合法經(jīng)營。如因違法經(jīng)營導致的一切責任由乙方自行承擔。2.租賃期間，如因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方應協(xié)商解決。3.租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應按時歸還租賃物。如有逾期歸還的，每逾期一日需向甲方支付租金總額XX%的違約金。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經(jīng)營權的商鋪租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營權的商鋪位于成都市，具體地址為：XX區(qū)XX街XX號，商鋪面積為：XX平方米。2.乙方承租該商鋪用于經(jīng)營，包括但不限于：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，具體金額為：人民幣（大寫）：XXXX元整（小寫）：￥XXXX元。租金需于每季度第一個月的10日前支付至甲方指定賬戶。2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，具體金額為：人民幣（大寫）：XXXX元整（小寫）：￥XXXX元。保證金需于合同簽訂后三日內支付至甲方指定賬戶。2.保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方需于合同簽訂后三日內將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方需對商鋪內的設施設備進行清點并簽字確認。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將商鋪返還給甲方。返還時，乙方需將商鋪內的設施設備恢復原狀，并清理垃圾雜物。如乙方未恢復原狀或未清理垃圾雜物，甲方有權扣除保證金作為違約金。六、違約責任1.甲乙雙方需共同遵守租賃合同約定，如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.乙方需按時支付租金和保證金，如逾期支付或未支付，需承擔相應的違約責任。3.甲方需按時交付商鋪，如逾期交付或未交付，需承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內需遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。2.乙方在租賃期內需愛護商鋪內的設施設備，如有損壞或遺失需承擔相應的賠償責任。3.甲方在租賃期內有權對商鋪進行維護和管理，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于成都市，建筑面積為平方米。2.商鋪的裝飾、設備、設施及物品清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，具體金額以相關部門的收費憑證為準。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后個工作日內，將商鋪交付給乙方。交付時，雙方應簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方。返還時，雙方應簽署返還確認書。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付商鋪，每逾期一天，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，需向甲方支付相應費用的千分之五作為違約金。如逾期超過個月，甲方有權解除合同。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將商鋪返還給甲方。返還時，雙方應簽署返還確認書。篇7成都市商鋪租賃合同合同示范文本出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于成都市XX區(qū)XX路XX號的商鋪出租給乙方使用。2.乙方承租該商鋪后，