標(biāo)準(zhǔn)版德勝合生財富廣場租賃合同文本

標(biāo)準(zhǔn)版德勝合生財富廣場租賃合同文本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____有限公司地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____乙方（承租方）：名稱：____有限公司地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：共計____平方米，具體分布如下：（1）一層：____平方米；（2）二層：____平方米；（3）三層：____平方米；（4）四層：____平方米。三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金：每平方米每月人民幣____元，共計每月租金為人民幣____元。2.支付方式：每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：自租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。五、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后退回乙方。2.保證金：乙方在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣____元，用作乙方在租賃期間對物業(yè)的維護(hù)及賠償。六、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔和完好。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動。七、維修及養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。八、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的衛(wèi)生、綠化、安保等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方未按約定使用物業(yè)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等