2025年二手房購買合同重點(diǎn)要素

2025年二手房購買合同重點(diǎn)要素一、合同主體1.買方：____（姓名/名稱、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、住址/注冊(cè)地址等）。2.賣方：____（姓名/名稱、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、住址/注冊(cè)地址等）。二、房屋基本信息1.房屋地址：____（詳細(xì)地址）。2.房屋所有權(quán)人：____。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（如：住宅、非住宅等）。4.房屋用途：____（如：自住、投資、出租等）。5.房屋面積：____平方米。6.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____（如：框架、磚混、鋼結(jié)構(gòu)等）。7.房屋建造年代：____年。8.房屋所在樓層：____層，總樓層：____層。9.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。10.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：____元（大寫：____元整）。2.支付方式：a)首付款：____元，于____年____月____日前支付；b)剩余款項(xiàng)：____元，于____年____月____日前支付；c)付款方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交付及過戶1.交付時(shí)間：____年____月____日前。2.交付條件：a)賣方需保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；b)賣方需完成房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；c)買方需支付全部購房款項(xiàng)。3.過戶費(fèi)用：雙方約定，由____方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及保修1.賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有隱蔽工程、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在交付前予以修復(fù)；2.房屋保修期限：自交付之日起____年；3.保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。六、違約責(zé)任1.買方逾期支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.賣方逾期交付房屋的，應(yīng)支付逾期交付天數(shù)的____%作為違約金；3.雙方一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)由____方承擔(dān)；2.房屋交付后，水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更及相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)；3.房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由買方承擔(dān)；4.雙方約定的事項(xiàng)：____（如有其他補(bǔ)充條款，可在此處約定）。九、合同簽訂日期：____年____月____日。十、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋平面圖；4.出賣人聲明；5.買受人聲明。出賣人（簽名/