2025年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

2025年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的共有權(quán)人之一，現(xiàn)甲方愿意將其在該房產(chǎn)中的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證編號：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方與____（以下簡稱“其他共有權(quán)人”）二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在該房產(chǎn)中的共有權(quán)（占房產(chǎn)總面積的____%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____（小寫）：￥____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信（具體方式雙方協(xié)商確定）。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。五、權(quán)利與義務(wù)1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得損害其他共有權(quán)人的合法權(quán)益。3.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及該房產(chǎn)的貸款、抵押、糾紛等問題，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.違約金金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%，雙方另有約定的除外。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.甲方是該房產(chǎn)的合法共有權(quán)人，享有該房產(chǎn)的共有權(quán)。2.甲方轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供的所有文件、資料均真實(shí)、有效。二、乙方聲明1.乙方自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在購買過程中，提供的所有文件、資料均真實(shí)、有效。三、雙方確認(rèn)1.雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方自愿簽訂。2.雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂地為____。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，如乙方需要辦理按揭貸款，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.本協(xié)議簽訂后，如乙方需要對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方的同