2025年二手房交易合同范例分享

2025年二手房交易合同范例分享甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無(wú)遺留糾紛。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。若乙方逾期未支付購(gòu)房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前，解除房屋上的所有抵押、查封等限制，確保乙方能夠順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、售后服務(wù)1.甲方承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理水電、燃?xì)獾壬钆涮自O(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份