2025年房產(chǎn)租賃與策劃管理協(xié)議

2025年房產(chǎn)租賃與策劃管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____（以下簡(jiǎn)稱為“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)地址：____1.2租賃房產(chǎn)面積：____平方米1.3租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.4租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次；（2）租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第____天；（3）租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、租賃房產(chǎn)使用及維修3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的正常維修費(fèi)用，但以下情況除外：（1）租賃房產(chǎn)因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞；（2）租賃房產(chǎn)因老化、故障等原因造成的損壞；（3）甲方承諾承擔(dān)的維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、租賃房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房產(chǎn)交付給乙方，并保證租賃房產(chǎn)符合以下條件：（1）具備正常的使用功能；（2）符合雙方約定的租賃用途；（3）不存在甲方未告知乙方的權(quán)利瑕疵。4.2乙方在接收租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃房產(chǎn)符合交付條件。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用；（3）在租賃期限屆滿后收回租賃房產(chǎn)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)利瑕疵；（2）按照約定將租賃房產(chǎn)交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）在租賃期限屆滿后，按照約定收回租賃房產(chǎn)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃房產(chǎn)，遵守法律法規(guī)；（3）租賃期限屆滿后，按照約定將租賃房產(chǎn)交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。6.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效