2025年廣州市二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年廣州市二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一、前言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。為保障廣州市二手房交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，特制定《____年廣州市二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在為廣州市二手房交易提供規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈谋荆越档徒灰罪L(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。二、協(xié)議主體甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】丙方（中介方）：【中介公司名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系方式：【中介公司聯(lián)系電話】三、房屋基本情況1.甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于廣州市【房屋所在區(qū)】的【房屋地址】，建筑面積【房屋面積】平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼】的二手房出售給乙方。2.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款、查封等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付甲方【房屋總價(jià)】元人民幣（大寫(xiě)：【房屋總價(jià)】元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：【首付款金額】元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。（2）剩余房款：【剩余房款金額】元人民幣，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。五、交易流程1.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同到廣州市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付首付款。3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將剩余房款支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，將房屋交付給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣。2.如乙方違反本協(xié)議第四條第二款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。3.如丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）日期：【簽字日期】乙方（買(mǎi)方）