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文檔簡介

2025年個人房產交易合同改進甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋結構為____，建筑年代為____年，房屋現狀為____。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的房屋，甲乙雙方約定房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為購房首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元整支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。過戶所需費用由____方承擔。3.3甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等法律瑕疵，如因上述原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔相應責任。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定的價格收取購房款。（2）按照合同約定的期限將房屋交付給乙方。4.2甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）按照合同約定的價格購買房屋。（2）按照合同約定的期限接收房屋。4.4乙方義務：（1）按照合同約定的支付方式支付購房款。（2）按照合同約定的期限接收房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價____%的違約金。5.2如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。5.3如因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的首付款不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式

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