2025年二手房產(chǎn)抵押出售合同格式示例_第1頁
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文檔簡介

2025年二手房產(chǎn)抵押出售合同格式示例甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)事宜，達成以下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____二、抵押期限1.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置該房產(chǎn)。三、抵押金額1.甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定，向甲方追償?shù)盅航痤~。四、抵押物的使用與維護1.抵押期間，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用與維護，確保房產(chǎn)價值不受損害。2.甲方不得在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負擔，如抵押、查封、扣押等。五、抵押物的轉(zhuǎn)讓與出售1.在抵押期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)，須征得乙方同意。2.甲方在轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)時，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓或出售合同。3.乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。六、抵押物的贖回1.甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的條件，提前贖回抵押物。2.甲方贖回抵押物時，應(yīng)按照乙方實際墊付的金額支付贖回款。七、抵押物的處置1.如甲方在抵押期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.處置抵押物所得款項，扣除乙方墊付的金額及處置費用后，剩余部分歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付抵押金額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方

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