2025年以租代售房產(chǎn)合同模板

2025年以租代售房產(chǎn)合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方以租代售的方式購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____?，F(xiàn)狀為：____。1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租期及租金2.1本合同租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整原則為：根據(jù)____指數(shù)變動情況進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、購房及支付方式3.1乙方租賃期限屆滿后，有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。購買價(jià)格為本合同租金總額的____倍，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方?jīng)Q定購買房產(chǎn)的，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個工作日向甲方提出購房書面申請。3.3甲方應(yīng)在收到乙方購房申請后的____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定購房事宜。3.4乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。____%作為滯納金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議終止本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2甲方未按約定條件提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金或購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同