2025年個人住宅建造合同

2025年個人住宅建造合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景根據(jù)甲方委托，乙方同意承建甲方位于____市____區(qū)____街道的個人住宅項目。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。二、合同正文1.工程名稱：____個人住宅建造項目2.工程地點：____市____區(qū)____街道3.工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。5.工程款項（1）工程總造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）付款方式：a.甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總造價的____%。b.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付乙方進(jìn)度款，金額為工程總造價的____%。c.甲方在工程驗收合格后支付乙方剩余款項，金額為工程總造價的____%。6.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。7.工程驗收（1）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。（2）乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方交付工程。8.保修期限乙方對工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。9.違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的____%。（2）乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為工程總造價的____%。10.合同解除與終止（1）在合同履行過程中，如甲方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方已完成的工程款項。（2）在合同履行過程中，如乙方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__