2025年宅基地使用權(quán)出租合同

2025年宅基地使用權(quán)出租合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.甲方出租的宅基地使用權(quán)位于____，宗地面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證其對(duì)上述宅基地使用權(quán)擁有完全的出租權(quán)，沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米____元，總計(jì)租金為_(kāi)___元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的____%。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、使用及管理1.乙方按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退出租的宅基地。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____