長(zhǎng)租公寓合同（青年人才公寓）

長(zhǎng)租公寓合同（青年人才公寓）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回公寓，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限和條件使用公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.2甲方未按約定提供合格的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，以便于雙方今后的查詢和管理。2.房屋信息：準(zhǔn)確填寫房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得隨意提高租金或干涉乙方正常使用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，按時(shí)支付租金，不得從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。8.其他約定：包括合同的生效、終止以及份數(shù)等。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形，否則任何一方不得單方面解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開(kāi)始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為外地來(lái)城市工作的青年人才，希望在穩(wěn)定的環(huán)境中安心工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，不得在乙方居住期間進(jìn)行大聲裝修或其他影響乙方正常休息的活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行短期出國(guó)或長(zhǎng)期出差。補(bǔ)充條款：乙方如需短期離租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可暫停租金支付，但暫停期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方在養(yǎng)寵物前需征得甲方同意，并承諾對(duì)寵物進(jìn)行適當(dāng)管理，不得影響鄰居及環(huán)境衛(wèi)生。如因?qū)櫸镌斐蓳p失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)合：乙方為自由職業(yè)者，可能需要在家中接待客戶或進(jìn)行線上辦公。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)理解并尊重乙方的職業(yè)需求，不得以乙方在家辦公為由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明及照片5.租金支付方式說(shuō)明6.雙方簽字的合同副本7.任何雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議或