版房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

版房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2租賃房屋地址：__________1.3租賃房屋面積：__________平方米1.4租賃房屋用途：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋有關(guān)的一切轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同變更登記、辦理水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照丙方的要求提供相關(guān)材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2若乙方未按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋損壞或造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓合法性：確保甲方作為原租賃合同的承租方有權(quán)進(jìn)行租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，且丙方同意該轉(zhuǎn)讓行為，符合相關(guān)法律法規(guī)。2.權(quán)利義務(wù)明確：三方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)，包括租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定用途使用房屋等情況的違約處理。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。2.承租方：在租賃合同中，指有權(quán)使用和占有租賃物的一方。3.出租方：在租賃合同中，指擁有租賃物所有權(quán)并將租賃物出租給他人使用的一方。4.租賃權(quán)利：指承租方根據(jù)租賃合同享有的使用和占有租賃物的權(quán)利。5.租賃義務(wù)：指承租方根據(jù)租賃合同應(yīng)承擔(dān)的支付租金、合理使用租賃物等義務(wù)。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。8.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，各方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭遺產(chǎn)繼承時(shí)的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓：場(chǎng)合描述：張大爺去世后，其子女作為繼承人，想要將張大爺生前租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給自己或其他兄弟姐妹。補(bǔ)充條款：考慮到遺產(chǎn)繼承的特殊性，增加條款：“若甲方為張大爺?shù)姆ǘɡ^承人，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前取得其他繼承人的一致同意，并提供相應(yīng)的繼承證明文件?！?.企業(yè)員工離職時(shí)的宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓：場(chǎng)合描述：小王因工作調(diào)動(dòng)離職，其公司宿舍的租賃合同需要轉(zhuǎn)讓給新入職的同事小李。補(bǔ)充條款：增加條款：“甲方在轉(zhuǎn)讓宿舍租賃合同前，應(yīng)征得丙方（出租方，即公司）的書面同意，并確保乙方（新員工）符合公司宿舍入住條件?！?.留學(xué)生畢業(yè)后的宿舍租賃合同轉(zhuǎn)讓：場(chǎng)合描述：留學(xué)生小華畢業(yè)后要回國(guó)，但其在校宿舍的租賃合同還未到期，想轉(zhuǎn)讓給即將入學(xué)的學(xué)弟小張。補(bǔ)充條款：增加條款：“甲方在轉(zhuǎn)讓宿舍租賃合同前，應(yīng)通知丙方（出租方，即學(xué)校），并確保乙方（新學(xué)生）符合學(xué)校的住宿規(guī)定。”合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的身份證復(fù)印件3.