地下車庫租賃合同模板大全

地下車庫租賃合同模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條車庫描述1.1車庫位于：_________________，車庫編號：__________。1.2車庫面積：平方米（具體面積見附件一）。1.3車庫結(jié)構(gòu)：__________（如：混凝土結(jié)構(gòu)）。1.4車庫設(shè)施：詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件三），逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，車庫的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2車庫維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條車庫使用5.1乙方租賃期間，應(yīng)按照車庫的用途合理使用，不得擅自改變車庫用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的車庫管理制度，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，如發(fā)生丟失、損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條車庫交付及退還6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將車庫按照交付時(shí)的狀態(tài)退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.車庫描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，以明確租賃物的具體情況。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免日后因租金支付產(chǎn)生糾紛。5.費(fèi)用承擔(dān)：合同中應(yīng)明確車庫使用期間的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)用等。6.車庫使用：合同中應(yīng)約定乙方合理使用車庫的義務(wù)，以及不得擅自改變車庫用途的規(guī)定。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金的滯納金和解除合同的違約金。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.溝通協(xié)商：在合同履行過程中，如遇問題或糾紛，雙方應(yīng)通過溝通協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同條款進(jìn)行解釋和咨詢。3.訴訟解決：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，雙方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方，是合同權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)者。2.租賃期限：租賃合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。3.租金：乙方因租賃車庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.法律適用：合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)或個(gè)人用于商業(yè)用途，如開設(shè)地下停車場或用于公司車輛停放?！暗诎藯l補(bǔ)充：乙方租賃車庫用于商業(yè)用途，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保車庫內(nèi)運(yùn)營安全，不得影響甲方的正常管理和其他租戶的使用?！?.應(yīng)用場合：個(gè)人或家庭用于私家車停放，特別是有小孩或老人的家庭?！暗诰艞l補(bǔ)充：乙方在使用車庫期間，應(yīng)確保車庫內(nèi)安全措施得當(dāng)，如安裝必要的照明設(shè)備，避免對老人和小孩造成安全隱患。”3.應(yīng)用場合：用于臨時(shí)停車，如活動(dòng)舉辦方臨時(shí)租賃作為活動(dòng)場地或臨時(shí)停車場?！暗谑畻l補(bǔ)充：乙方租賃車庫用于臨時(shí)活動(dòng)，應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理車庫，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的清潔費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：租賃給共享汽車或電動(dòng)自行車運(yùn)營公司作為車輛停放點(diǎn)?！暗谑粭l補(bǔ)充：乙方租賃車庫用于共享汽車或電動(dòng)自行車的停放，應(yīng)確保車輛有序停放，不得影響車庫的通行和消防安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：車庫平面圖及面積測量報(bào)告2.附件二：車庫設(shè)施清單3.附件三：甲方收款賬戶信息4.附件四：乙方身份證明文件復(fù)印件