房屋租賃合同樣本無中介模板

房屋租賃合同樣本無中介模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對出租房屋擁有合法的房屋所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期間，如甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.基本信息核實：甲方需提供真實有效的身份信息和房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方需核實甲方產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，注意租賃期限的法律規(guī)定。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金數(shù)額和退還條件，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋和附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任。7.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同都應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方同意。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.信息不一致：若發(fā)現(xiàn)基本信息有誤，應(yīng)立即糾正并重新確認。2.支付問題：租金支付出現(xiàn)問題時，應(yīng)按照合同約定處理，必要時可尋求法律援助。3.押金退還：如有爭議，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。4.維修責(zé)任：對于房屋設(shè)施的維修責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序。6.違約處理：發(fā)生違約情況時，應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定采取相應(yīng)的法律行動。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標(biāo)識碼，用于區(qū)分不同合同。出租方（甲方）：合同中提供租賃物品的一方，本例中為房屋所有者。承租方（乙方）：合同中使用租賃物品的一方，本例中為房屋租住者。租賃期限：合同規(guī)定租賃開始至結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。哎呦，其實租賃合同在咱們?nèi)粘Ｉ钪袘?yīng)用超廣泛的，不僅僅是普通租房，還有很多特殊場合也會用到它。下面我給你舉幾個例子，順便加上一些適合這些場合的補充條款。1.學(xué)生宿舍租賃：特殊場合：大學(xué)、研究生宿舍，或者寄宿學(xué)校的學(xué)生宿舍。補充條款：乙方應(yīng)遵守學(xué)校的管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、舉辦派對等影響他人休息的活動。2.商業(yè)店鋪租賃：特殊場合：用于開咖啡館、小店鋪或者工作室的商業(yè)空間。補充條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，確保店鋪安全，不影響周邊環(huán)境和居民生活。3.度假屋租賃：特殊場合：用于度假的別墅或公寓。補充條款：乙方在租賃期間應(yīng)愛惜房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得在屋內(nèi)舉辦大型聚會，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.辦公室租賃：特殊場合：公司或個人用于辦公的空間。補充條款：乙方需確保辦公環(huán)境的安靜，不得影響其他租戶正常辦公，并按照甲方要求合理使用辦公設(shè)施。咱們看看需要準(zhǔn)備哪些附件：附件一：甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的有效證件。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。附件三：乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的有效證件。附件四：租