實驗室出租合同范本

實驗室出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的實驗室（以下簡稱“實驗室”），乙方需要租賃實驗室進行科研活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條實驗室的描述

1.1實驗室位于____________________，建筑面積為____________________平方米，實驗室編號為____________________。

1.2實驗室內(nèi)配備有____________________等科研設(shè)施和設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金____________________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條實驗室的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的實驗室使用規(guī)則和安全操作規(guī)程使用實驗室。

5.2乙方不得擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應(yīng)妥善保管實驗室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。

第六條實驗室的維護和修繕

6.1甲方負責實驗室的日常維護和修繕工作，保證實驗室的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)實驗室設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當造成實驗室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

7.2保密期限為自知悉之日起至該秘密公開之日止。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

8.2甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分租金的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件一：實驗室設(shè)施設(shè)備清單

|序號|設(shè)備名稱|型號/規(guī)格|數(shù)量|備注|

|1|顯微鏡||||

|2|離心機|