消防設施維保合同

消防設施維保合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]第二章：合同標的1.消防設施基本情況甲方擁有的消防設施位于[具體地點]，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，其具體設備清單及相關技術參數(shù)詳見附件一。2.維保服務內(nèi)容（1）日常維護：包括對消防設施的外觀檢查、設備清潔、部件緊固、線路檢測等，保證消防設施處于良好的運行狀態(tài)。每日至少進行一次巡視檢查，及時發(fā)覺并處理異常情況。（2）定期保養(yǎng)：按照消防設施的保養(yǎng)周期，對消防設施進行全面的保養(yǎng)維護，包括對火災探測器、報警控制器、閥門、水泵等設備的保養(yǎng)和調(diào)試，保證消防設施的功能穩(wěn)定。（3）故障排除：及時響應甲方的故障報修，迅速派出專業(yè)技術人員進行故障排查和修復，保證消防設施在最短時間內(nèi)恢復正常運行。對重大故障應及時報告甲方，并提出整改建議。第三章：維保服務期限1.起始時間：自[開始日期]起。2.結(jié)束時間：至[結(jié)束日期]止。維保服務期限為[具體時長]，如雙方需延長維保服務期限，應提前[提前通知時間]協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四章：維保服務費用及支付方式1.費用標準：根據(jù)消防設施的規(guī)模、類型及維護保養(yǎng)的難度等因素，雙方商定維保服務費用為每年[具體金額]元。2.支付時間：甲方應在每[支付周期]結(jié)束后的[支付期限]內(nèi)，向乙方支付當周期的維保服務費用。3.支付方式：甲方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將維保服務費用支付至乙方指定的賬戶，乙方應在收到款項后及時開具發(fā)票。第五章：雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（2）應向乙方提供消防設施的相關技術資料和維護保養(yǎng)記錄，配合乙方開展維保工作。（3）應按照合同約定支付維保服務費用，如逾期未支付，應按日支付逾期違約金。（4）應加強對消防設施的管理，嚴禁擅自拆除、挪用或損壞消防設施。2.乙方權(quán)利與義務（1）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，保證維保工作的順利進行。（2）應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，保證消防設施的正常運行。（3）應定期向甲方提交維保服務報告，包括日常維護記錄、定期保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。（4）對在維保服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。第六章：消防設施維護與保養(yǎng)1.日常維護（1）每日對消防設施進行外觀檢查，保證消防設施的外觀完好，無損壞、銹蝕等現(xiàn)象。（2）每周對消防設施進行清潔，清除消防設施表面的灰塵、雜物等，保持消防設施的清潔。（3）每月對消防設施的部件進行緊固，保證消防設施的部件連接牢固，無松動、脫落等現(xiàn)象。（4）每季度對消防設施的線路進行檢測，保證消防設施的線路暢通，無短路、斷路等現(xiàn)象。2.定期保養(yǎng)（1）每年對火災自動報警系統(tǒng)進行一次全面的保養(yǎng)，包括對探測器、報警控制器、聯(lián)動設備等進行清洗、校準、測試等，保證火災自動報警系統(tǒng)的功能穩(wěn)定。（2）每年對消防聯(lián)動控制系統(tǒng)進行一次全面的保養(yǎng)，包括對控制模塊、聯(lián)動設備等進行檢查、調(diào)試、測試等，保證消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的動作可靠。（3）每年對消火栓系統(tǒng)進行一次全面的保養(yǎng)，包括對消火栓、水泵、管道等進行檢查、清洗、試壓等，保證消火栓系統(tǒng)的供水正常。（4）每年對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次全面的保養(yǎng)，包括對噴頭、報警閥、水泵等進行檢查、清洗、調(diào)試等，保證自動噴水滅火系統(tǒng)的噴水正常。（5）每年對防排煙系統(tǒng)進行一次全面的保養(yǎng)，包括對風機、風道、閥門等進行檢查、清洗、調(diào)試等，保證防排煙系統(tǒng)的排煙正常。3.故障排除（1）接到甲方的故障報修后，乙方應在[響應時間]內(nèi)派出專業(yè)技術人員進行故障排查和修復。（2）對于一般故障，乙方應在[修復時間]內(nèi)完成修復；對于重大故障，乙方應在[重大故障修復時間]內(nèi)完成修復，并及時向甲方報告故障原因和整改措施。（3）故障修復后，乙方應及時對消防設施進行測試和驗收，保證消防設施恢復正常運行。第七章：驗收標準與程序1.驗收標準（1）消防設施的外觀應完好，無損壞、銹蝕等現(xiàn)象。（2）消防設施的功能應穩(wěn)定，各項指標應符合國家相關標準和規(guī)范的要求。（3）消防設施的運行應正常，無故障、誤動作等現(xiàn)象。2.驗收程序（1）維保服務期滿后，乙方應提前[通知驗收時間]通知甲方進行驗收。（2）甲方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關人員對消防設施進行驗收。（3）驗收人員應按照驗收標準對消防設施進行逐項檢查和測試，填寫驗收記錄。（4）如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第八章：違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付維保服務費用，每逾期一日，應按未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。（2）如甲方擅自拆除、挪用或損壞消防設施，應承擔由此造成的損失，并按照消防設施的價值向乙方支付賠償金。（3）如甲方未按照乙方的要求提供必要的工作條件和協(xié)助，影響乙方維保工作的順利進行，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定提供維保服務，或維保服務質(zhì)量不符合合同要求，應及時進行整改，直至達到合同要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應的維保服務費用，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方在維保服務過程中泄露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔由此造成的損失，并向甲方支付違約金。（3）如乙方因自身原因?qū)е孪涝O施在維保服務期間發(fā)生重大，應承擔相應的法律責任和賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。第十章：合同的變更與解除1.合同變更如雙方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十一章：其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附件包括消防設施清單、維保服務內(nèi)容及標準等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋