商鋪物業(yè)裝修協議

商鋪物業(yè)裝修協議合同編號：__________商鋪物業(yè)裝修協議一、引言本協議由以下雙方簽訂：甲方（業(yè)主/租戶）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[甲方聯系方式]。乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[乙方聯系方式]。二、定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“商鋪”：指甲方租賃或擁有的用于商業(yè)經營的特定物業(yè)空間。“裝修工程”：指甲方在商鋪內進行的包括但不限于室內裝修、設施改造等與商鋪使用相關的工程活動?！把b修期限”：指甲方進行裝修工程的約定時間范圍?！把b修保證金”：甲方為保證遵守裝修規(guī)定而向乙方繳納的款項?！把b修標準與要求”：乙方對甲方裝修工程的具體規(guī)范和要求?！把b修管理與監(jiān)督”：乙方對甲方裝修工程的管理和監(jiān)督措施?！跋腊踩c環(huán)?！保号c商鋪裝修工程相關的消防安全和環(huán)境保護要求。“責任與賠償”：雙方在裝修過程中應承擔的責任和可能的賠償事宜。“協議的變更與解除”：對本協議進行修改或終止的相關規(guī)定。“爭議解決”：解決雙方在本協議履行過程中產生爭議的方式。“其他條款”：本協議中未明確規(guī)定但與裝修相關的其他事項。三、裝修工程范圍甲方的裝修工程范圍僅限于商鋪內部，包括但不限于以下方面：1.室內墻面、地面、天花板的裝修和裝飾。2.商鋪內的電氣、給排水、空調等設施的改造和安裝。3.商鋪門窗的更換和維修。4.商鋪內的貨架、展示柜等商業(yè)設施的安裝。5.其他與商鋪使用相關的裝修工程，但不得影響商鋪的結構安全和公共設施的正常使用。四、裝修期限甲方應在[開始日期]至[結束日期]內完成裝修工程，如因不可抗力等不可預見的原因導致裝修期限延長，甲方應及時通知乙方，并經乙方同意后可適當延長裝修期限。裝修期間，甲方應遵守乙方的施工時間規(guī)定，不得在規(guī)定時間之外進行施工，以免影響其他商戶的正常經營。五、裝修保證金1.甲方應在簽訂本協議的同時向乙方繳納裝修保證金[具體金額]元。2.裝修工程結束后，經乙方驗收合格，且甲方已按照本協議的規(guī)定清理裝修垃圾并恢復商鋪原狀，乙方應在[驗收合格后返還保證金的期限]內將裝修保證金無息返還給甲方。3.如甲方在裝修過程中違反本協議的規(guī)定，乙方有權從裝修保證金中扣除相應的費用以彌補乙方的損失，如扣除后裝修保證金仍有剩余，乙方應將剩余部分返還給甲方。六、裝修標準與要求1.甲方的裝修工程應符合國家和地方相關的法律法規(guī)以及乙方的管理規(guī)定，不得損害商鋪的結構安全和公共設施的正常使用。2.裝修材料應符合環(huán)保要求，不得使用有毒、有害的材料進行裝修。3.電氣、給排水等設施的改造和安裝應符合相關的安全標準，不得私自改動原有線路和管道。4.商鋪內的貨架、展示柜等商業(yè)設施的安裝應牢固、美觀，不得影響商鋪的通行和使用。5.裝修工程結束后，甲方應按照乙方的要求進行清理和整理，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。七、裝修管理與監(jiān)督1.乙方有權對甲方的裝修工程進行管理和監(jiān)督，甲方應予以配合。2.甲方在裝修前應向乙方提交裝修方案和施工圖紙，經乙方審核同意后方可進行施工。3.乙方有權對裝修工程的施工過程進行檢查，如發(fā)覺違反本協議規(guī)定的行為，有權要求甲方立即整改。4.甲方應按照乙方的要求配備必要的消防器材和設施，并保證其正常使用。5.裝修工程結束后，甲方應通知乙方進行驗收，乙方應在接到通知后的[驗收期限]內進行驗收。八、消防安全與環(huán)保1.甲方的裝修工程應符合消防安全要求，不得堵塞疏散通道和消防設施。2.裝修材料應具有良好的防火功能，如需要進行動火作業(yè)，應事先向乙方申請并獲得批準。3.甲方應遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得在裝修過程中產生噪聲、粉塵等污染環(huán)境的行為。4.乙方有權對甲方的消防安全和環(huán)保措施進行檢查，如發(fā)覺問題有權要求甲方立即整改。九、責任與賠償1.甲方應對其裝修工程的質量和安全負責，如因裝修工程質量問題或安全導致乙方或第三方的損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應遵守乙方的管理規(guī)定，如因違反規(guī)定導致乙方或第三方的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見的原因導致甲方的裝修工程無法按時完成或造成損失，雙方應協商解決，互不承擔賠償責任。十、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。2.如一方違反本協議的規(guī)定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力等不可預見的原因導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___