新疆手房買賣合同書

新疆手房買賣合同書合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于新疆[具體市/縣/區(qū)]，[具體街道/路名]，[具體門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述]，朝向?yàn)閇具體朝向描述]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫總價(jià)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。買受人應(yīng)在[具體過戶時(shí)間前]日前，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)付清。第四章交付期限及交付條件1.交付期限：出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將房屋交付給買受人。2.交付時(shí)的房屋狀況：房屋已清理干凈，無雜物堆放。房屋的水、電、氣等基本生活設(shè)施已開通并正常使用。房屋的附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、露臺(tái)、花園等已整理完畢。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料，并承擔(dān)因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第六章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時(shí)出賣人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價(jià)款的[X]%作為違約金。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[X]日內(nèi)支付給對(duì)方，若逾期未支付，應(yīng)按照逾期未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц稖{金。第七章爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第八章合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的補(bǔ)充與變更：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。第九章特別約定事項(xiàng)（可根據(jù)具體情況添加相關(guān)特別約定內(nèi)容，如房屋內(nèi)的家具家電歸屬、裝修情況等）第十章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若國家和地方的法律法規(guī)沒有相關(guān)規(guī)定的，可由雙方協(xié)商解決。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年