公共區(qū)域裝修合同

公共區(qū)域裝修合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（施工方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。第二章工程概況1.裝修地點：位于[具體詳細地點]的公共區(qū)域。2.裝修范圍：包括但不限于[具體列舉公共區(qū)域的各個部分，如大堂、走廊、電梯廳等]。3.裝修內(nèi)容：進行[詳細描述裝修的具體工作，如墻面翻新、地面鋪設、天花板裝修等]，以及安裝[列舉需要安裝的設施設備，如燈具、空調(diào)、消防設施等]。第三章工程期限1.開工日期：自[具體開工日期]起。2.竣工日期：預計于[具體竣工日期]前完成。3.工期延誤及順延：如因不可抗力因素（如自然災害、行為等）導致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期相應順延；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，并相應順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方縮短工期或采取其他補救措施。第四章工程價款及支付方式1.工程總價款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價款為[具體金額]元。2.付款進度及方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方。第五章工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，并承擔因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。2.驗收程序及標準：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應共同對工程質(zhì)量進行檢查，并簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。如因甲方原因?qū)е买炇昭诱`，視為工程驗收合格。如因乙方原因?qū)е买炇昭诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付工程總價款的[X]%作為違約金。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。如整改后仍不合格，甲方有權拒絕支付工程款項，并要求乙方承擔違約責任。第六章雙方責任及義務1.甲方責任：提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并保證場地符合施工要求。按合同約定支付工程款項。協(xié)助乙方與其他施工單位或相關部門進行協(xié)調(diào)溝通。及時對乙方提交的工程進度報告、驗收申請等文件進行審核和回復。2.乙方責任：按照合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并提交甲方審核。負責施工過程中的安全管理，承擔因施工安全給甲方或第三方造成的損失。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，移交工程資料。第七章工程變更1.變更的程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]日書面通知乙方，并提供變更方案和相關資料。乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)對變更方案進行審核，并提出書面意見。如乙方認為變更方案不可行或會影響工程質(zhì)量、工期等，應及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款、工期等事項。2.變更的價款及支付：工程變更的價款應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行確定。如變更導致工程總價款增加，甲方應在簽訂工程變更協(xié)議后的[X]日內(nèi)支付相應的款項；如變更導致工程總價款減少，乙方應在工程竣工結算時扣除相應的款項。第八章違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。如乙方未按合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責免費修復或返工，直至工程質(zhì)量合格；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。2.違約金的支付：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十章其他條款1.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結算完畢并支付完畢工程款項后終止。2.合同的變更及補充：本合同如有未盡事宜或需要變更、補充，雙方應協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。第十一章附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同的附件包括但不限于[具體列出附件的名稱，如施工圖紙、工程預算等]。甲方（蓋章）：__________________