合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同范本

合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力和商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有一定的市場(chǎng)資源和客戶關(guān)系，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙開(kāi)店買(mǎi)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙開(kāi)店

1.1甲方與乙方共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），用于開(kāi)設(shè)店鋪和購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

1.2公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%。

1.3公司經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

2.1雙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.2目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%。

2.3目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照出資比例承擔(dān)。

三、經(jīng)營(yíng)管理

3.1公司成立后，由甲方擔(dān)任公司法定代表人，乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理，共同負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

3.2公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并按約定履行各自職責(zé)。

3.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)股東會(huì)，審議公司重大事項(xiàng)，包括但不限于：公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)決算、利潤(rùn)分配等。

四、利潤(rùn)分配

4.1公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2公司虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

5.2若甲方或乙方違反公司經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同

2.公司章程

3.股東會(huì)決議

4.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有獨(dú)特的市場(chǎng)資源和客戶關(guān)系，丙方則提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢(xún)及項(xiàng)目管理服務(wù)，為充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共同利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同：

一、合伙開(kāi)店

1.1甲方、乙方、丙方共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），用于開(kāi)設(shè)店鋪和購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

1.2公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%；丙方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%。

1.3公司經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

2.1三方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.2目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%；丙方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%。

2.3目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營(yíng)管理

3.1公司成立后，由甲方擔(dān)任公司法定代表人，乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理，丙方擔(dān)任公司首席顧問(wèn)，共同負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

3.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)投資咨詢(xún)及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.3甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)服從甲方的決策。

四、利潤(rùn)分配

4.1公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。

4.2公司虧損由甲乙丙三方按照出資比例承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在公司的經(jīng)營(yíng)管理中享有以下權(quán)益：

（1）公司重大決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：在乙方和丙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；

（4）公司盈利的優(yōu)先分配權(quán)。

六、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方和丙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)足額繳納出資。

6.2乙方負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保公司業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

6.3丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)投資咨詢(xún)及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方或丙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

7.2若乙方或丙方違反公司經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方或丙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢(xún)及項(xiàng)目管理服務(wù)，有助于甲方更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)能力也為甲方在經(jīng)營(yíng)管理中提供了有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資最多的股東，在公司的經(jīng)營(yíng)管理中擁有最終決策權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保公司按照甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展。此外，甲方在利潤(rùn)分配和股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有獨(dú)特的市場(chǎng)資源和客戶關(guān)系，甲方具備一定的資金實(shí)力和商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，丙方則提供專(zhuān)業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，為充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共同利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同：

一、合伙開(kāi)店

1.1甲方、乙方、丙方共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），用于開(kāi)設(shè)店鋪和購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

1.2公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%；丙方出資人民幣_(tái)________元，占注冊(cè)資本的_________%。

1.3公司經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

2.1三方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.2目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%；乙方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%；丙方出資人民幣_(tái)________元，占購(gòu)房款的_________%。

2.3目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營(yíng)管理

3.1公司成立后，由乙方擔(dān)任公司法定代表人，丙方擔(dān)任公司首席運(yùn)營(yíng)官，共同負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

3.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，確保公司品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中享有最終決策權(quán)，甲方和丙方應(yīng)服從乙方的決策。

四、利潤(rùn)分配

4.1公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲乙丙三方出資比例進(jìn)行分配。

4.2公司虧損由甲乙丙三方按照出資比例承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在公司的經(jīng)營(yíng)管理中享有以下權(quán)益：

（1）公司重大決策權(quán)；

（2）對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：在甲方和丙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；

（4）公司盈利的優(yōu)先分配權(quán)。

六、甲方及丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方和丙方應(yīng)按照出資比例按時(shí)足額繳納出資。

6.2甲方負(fù)責(zé)公司的資金支持和財(cái)務(wù)管理。

6.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，確保公司品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方或丙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________%。

7.2若甲方或丙方違反公司經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方或丙方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公司住所地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為擁有獨(dú)特市場(chǎng)資源和客戶關(guān)系的股東，在公司的經(jīng)營(yíng)管理中擁有最終決策權(quán)，有利于保障乙