合租商鋪合同范本

合租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回商鋪，乙方應無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按照物業(yè)管理費及水電費的標準，按時繳納相關費用。

2.物業(yè)管理費及水電費的具體標準由甲方提供。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費及水電費，甲方有權要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費及水電費標準

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負責對商鋪進行日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.丙方負責對商鋪進行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回商鋪，乙方應無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按照物業(yè)管理費及水電費的標準，按時繳納相關費用。

2.物業(yè)管理費及水電費的具體標準由丙方提供。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責商鋪的日常管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、設施完好。

2.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權對商鋪進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。

七、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。

3.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方責任與權利

1.乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，并對丙方的服務提出合理要求。

九、違約責任

1.乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費及水電費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.丙方未能履行物業(yè)管理職責，導致商鋪出現(xiàn)安全隱患，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費及水電費標準

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保商鋪的日常管理和維護，提高商鋪的整體運營效率，保障甲方的資產(chǎn)安全。同時，丙方的專業(yè)管理可以提升乙方和甲方的滿意度，為商鋪的租賃和經(jīng)營創(chuàng)造良好的環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對商鋪的權益享有絕對的主導權。通過合同條款的設定，甲方確保了自己的權益得到充分保障，包括租金收入、押金安全、商鋪管理等方面的利益。此外，甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，維護了自身的資產(chǎn)價值和商鋪的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓，愿意出租給乙方居住，乙方同意承租甲方的公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責對住宅小區(qū)進行日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓位于：____________________

2.公寓面積：____________________平方米

3.公寓裝修：____________________

4.公寓設施：____________________

5.丙方負責對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回公寓，乙方應無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按照物業(yè)管理費及水電費的標準，按時繳納相關費用。

2.物業(yè)管理費及水電費的具體標準由丙方提供。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責住宅小區(qū)的公共區(qū)域管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化。

2.丙方有權對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權對公共設施進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。

七、乙方權益保障

1.乙方有權享受丙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.乙方有權對丙方的服務提出合理意見和建議。

3.乙方有權在租賃期間，對公寓進行合理裝修，但需提前告知甲方。

八、甲方責任與權利

1.甲方應保證公寓的房屋質量，并在租賃期間對公寓進行必要的維修。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。

九、違約責任

1.甲方未按時維修公寓，導致乙方生活不便，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

3.丙方未能履行物業(yè)管理職責，導致公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費及水電費標準

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________