不動產(chǎn)證抵押個人合同范本

不動產(chǎn)證抵押個人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受該不動產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，位于__________，不動產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)按約定向乙方支付抵押款。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

三、抵押款

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付抵押款人民幣____元整。

2.甲方支付的抵押款應(yīng)作為乙方對抵押物享有的抵押權(quán)的擔保。

四、抵押物交付

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

五、抵押期間

1.抵押期間為____年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算。

2.甲方在抵押期間應(yīng)保證抵押物不受侵害，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失，甲方應(yīng)立即賠償乙方損失。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方處置抵押物的所得款項，在扣除處置費用、稅費等相關(guān)費用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方已支付的抵押款。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付抵押款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。

2.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.不動產(chǎn)證復印件

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受該不動產(chǎn)作為抵押物，同時丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，位于__________，不動產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。

二、抵押權(quán)

1.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)按約定向乙方支付抵押款。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

三、抵押款

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付抵押款人民幣____元整。

2.甲方支付的抵押款應(yīng)作為乙方對抵押物享有的抵押權(quán)的擔保。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方債務(wù)的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣____元整。

五、抵押物交付

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

六、抵押期間

1.抵押期間為____年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算。

2.甲方在抵押期間應(yīng)保證抵押物不受侵害，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失，甲方應(yīng)立即賠償乙方損失。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方處置抵押物的所得款項，在扣除處置費用、稅費等相關(guān)費用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方已支付的抵押款。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)隨時要求甲方提供與抵押物相關(guān)的信息，甲方應(yīng)及時提供。

2.丙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時，直接接管抵押物，并采取必要措施保護抵押物的價值。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行出租、出售或抵押等行為，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押物進行必要的維護和保護。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.不動產(chǎn)證復印件

2.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在抵押期間能夠履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，主導本合同簽訂，旨在通過抵押方式獲得資金支持，同時保障自身在抵押期間的各項權(quán)益，確保抵押物的安全與價值。

甲方（抵押人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，甲方愿意以其名下的不動產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，位于__________，不動產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元整。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方債務(wù)的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣____元整。

四、貸款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首期貸款人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首期貸款支付后____個工作日內(nèi)，將貸款余額支付至甲方指定賬戶。

五、還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，定期向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)隨時要求甲方提供與貸款相關(guān)的信息，甲方應(yīng)及時提供。

2.丙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時，直接接管抵押物，并采取必要措施保護抵押物的價值。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進行必要的檢查和維護。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.甲方在貸款期間不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.不動產(chǎn)證復印件

2.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導本合同簽訂，旨在確保貸款資金的安全和回收，通過設(shè)定嚴格的還款條款和抵押物保障，保護自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為借款人，在本合同中處于從屬地位，其主導意義和目的被乙方的主導權(quán)所弱化，