個人分期抵押合同范本

個人分期抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方分期償還借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供分期償還借款的融資服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方所有，未設定任何權(quán)利負擔。

第二條抵押權(quán)設立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方依法取得抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方有權(quán)依法對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

第三條借款金額及期限

3.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元。

3.2借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

第四條分期償還方式

4.1甲方應按照以下分期償還方式向乙方償還借款：

（1）首期償還：借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還人民幣____________________元。

（2）分期償還：自借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應每月向乙方償還人民幣____________________元。

（3）最后償還：借款期限屆滿前____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還剩余借款及利息。

第五條利息及罰息

5.1借款利率為____________________，按月計息，每月利率為____________________。

5.2甲方未按期償還借款的，乙方有權(quán)按____________________的比例收取罰息。

第六條抵押物保管及處置

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

6.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.3甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還借款及利息。

第七條違約責任

7.1甲方未按期償還借款的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

7.2乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔違約責任等。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為甲方分期償還借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供分期償還借款的融資服務。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方所有，未設定任何權(quán)利負擔。

第二條抵押權(quán)設立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方依法取得抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方有權(quán)依法對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

第三條借款金額及期限

3.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元。

3.2借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

第四條分期償還方式及擔保責任

4.1甲方應按照以下分期償還方式向乙方償還借款：

（1）首期償還：借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還人民幣____________________元。

（2）分期償還：自借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應每月向乙方償還人民幣____________________元。

（3）最后償還：借款期限屆滿前____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還剩余借款及利息。

4.2丙方作為擔保人，對甲方的借款承擔連帶責任擔保，確保甲方按時償還借款。

第五條利息及罰息

5.1借款利率為____________________，按月計息，每月利率為____________________。

5.2甲方未按期償還借款的，乙方有權(quán)按____________________的比例收取罰息。

第六條抵押物保管及處置

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

6.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還借款及利息。

第七條第三方責任及權(quán)益

7.1丙方作為擔保人，在履行擔保責任期間，享有以下權(quán)益：

（1）了解借款合同及抵押合同的主要內(nèi)容；

（2）在借款合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關財務資料；

（3）在借款合同到期時，有權(quán)優(yōu)先受償。

7.2丙方在履行擔保責任期間，應承擔以下責任：

（1）按照擔保合同約定，無條件承擔擔保責任；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自免除或變更擔保責任；

（3）因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的借款信用度，降低乙方貸款風險。

2.通過丙方的擔保責任，確保甲方按時償還借款，維護甲方的利益。

3.丙方作為擔保人，享有優(yōu)先受償權(quán)，有利于其權(quán)益的保護。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，通過抵押物抵押和第三方擔保，獲得更低的借款利率和更靈活的還款方式。

2.甲方在合同中享有多項權(quán)利，如了解借款合同及抵押合同的主要內(nèi)容、要求提供財務資料等，保障其權(quán)益。

3.甲方在合同中明確了違約責任和限制條款，有利于其在乙方違約時追究責任，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方申請貸款，并以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，并接受抵押物的抵押擔保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務，并同意承擔相應的擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物為甲方所有，未設定任何權(quán)利負擔。

第二條抵押權(quán)設立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方依法取得抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.3乙方有權(quán)依法對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

第三條貸款金額及期限

3.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元。

3.2借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款償還方式及擔保責任

4.1甲方應按照以下貸款償還方式向乙方償還貸款：

（1）首期償還：借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還人民幣____________________元。

（2）分期償還：自借款發(fā)放之日起____________________日內(nèi)，甲方應每月向乙方償還人民幣____________________元。

（3）最后償還：借款期限屆滿前____________________日內(nèi)，甲方應向乙方償還剩余貸款及利息。

4.2丙方作為擔保機構(gòu)，對甲方的貸款承擔連帶責任擔保，確保甲方按時償還貸款。

第五條利息及罰息

5.1借款利率為____________________，按月計息，每月利率為____________________。

5.2甲方未按期償還貸款的，乙方有權(quán)按____________________的比例收取罰息。

第六條抵押物保管及處置

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

6.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于償還貸款及利息。

第七條乙方責任及權(quán)益

7.1乙方作為貸款機構(gòu)，享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，對甲方的財務狀況和信用狀況進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權(quán)優(yōu)先受償。

第八條甲方責任及限制

8.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照貸款合同約定，按時償還貸款及利息；

（2）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物；

（3）在貸款期間，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

8.2甲方在貸款期間，應遵守以下限制：

（1）不得將抵押物用于非法用途；

（2）不得將抵押物出租或出借給他人；

（3）不得將抵押物進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙