協(xié)議解除房屋合同范例

協(xié)議解除房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）進行解除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、原合同解除

1.1自本協(xié)議生效之日起，原合同自即日起解除。

1.2甲方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

二、房屋交付

2.1甲方應確保房屋在交付時符合原合同約定的交付條件。

2.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，如有不符合原合同約定的交付條件，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

三、租金及相關費用

3.1本協(xié)議生效后，甲方應向乙方支付原合同約定的租金，具體金額為人民幣____元/月。

3.2乙方應按照原合同約定的方式支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合原合同約定的交付條件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）進行解除事宜，并引入丙方作為第三方主體參與協(xié)議，確保甲方的權益得到充分保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、原合同解除與房屋交付

1.1自本協(xié)議生效之日起，原合同自即日起解除。

1.2甲方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方，丙方代為接收房屋并轉租給乙方。

1.3丙方應在接收房屋后____個工作日內(nèi)完成驗收，如有不符合原合同約定的交付條件，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

二、丙方責任與權益

2.1丙方作為房屋的實際接收方，承擔房屋的接收、驗收、維護和管理責任。

2.2丙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的修繕和更新，確保房屋的安全、衛(wèi)生和居住舒適度。

2.3丙方有權按照原合同約定的租金標準收取乙方的租金，并承擔代收代繳房屋相關費用的責任。

2.4丙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。

三、乙方責任與權益

3.1乙方在租賃期間，應按照原合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.2乙方應按時支付租金，如有違約，應向丙方支付滯納金。

3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

3.4乙方在租賃期滿或原合同解除后，應將房屋完好無損地交還給丙方。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權在房屋租賃期間監(jiān)督丙方的行為，確保丙方按照本協(xié)議履行其責任。

4.2甲方有權在丙方違反本協(xié)議約定時，要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求丙方在房屋租賃期滿或原合同解除后，將房屋完好無損地交還給甲方。

4.4甲方在房屋交付給丙方后，不再承擔房屋的日常維護和管理責任。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合原合同約定的交付條件，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.4乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應向丙方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義與目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋在租賃期間的維護和管理質(zhì)量。

7.2通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益的穩(wěn)定性。

八、甲方為主導的目的與意義

8.1甲方作為房屋的所有者，在本協(xié)議中享有主導地位，有利于保障甲方的權益不受侵害。

8.2甲方的主導地位有利于確保房屋的租賃質(zhì)量，提高房屋的使用價值。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進行交易事宜，并引入丁方作為第三方主體參與協(xié)議，以確保乙方的權益得到充分保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易與交付

1.1自本協(xié)議生效之日起，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2甲方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付給丁方，丁方代為保管并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

1.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，有權對房產(chǎn)進行實地查驗，如有不符合交易條件的瑕疵，應在查驗后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

二、丁方責任與權益

2.1丁方作為房產(chǎn)交易的第三方主體，負責保管房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2丁方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的義務，確保交易順利進行。

2.3丁方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，并保證交易信息的保密性。

2.4丁方在交易完成后，應將房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權在交易過程中要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬、結構、設施等。

3.2乙方有權在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進行實地查驗，并有權要求甲方對房產(chǎn)存在的瑕疵進行修復或更換。

3.3乙方在支付購房款后，有權要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.4乙方在交易過程中，應按照約定支付購房款，并承擔因自身原因導致的交易延誤責任。

四、甲方責任與權益

4.1甲方應在本協(xié)議生效后，按照約定時間將房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關文件交付給丁方。

4.2甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因房產(chǎn)權屬問題導致的交易風險。

4.3甲方在乙方提出房產(chǎn)瑕疵要求修復或更換時，應在合理期限內(nèi)予以處理。

4.4甲方在交易完成后，應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔因自身原因導致的過戶延誤責任。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房產(chǎn)產(chǎn)權證書及相關文件，或未配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

5.3乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的與意義

7.1乙方作為購房方，在本協(xié)議中享有主導地位，有利于保障乙方的購房權益，確保交易過程透明、公正。

7.2乙方的主導地位有利于確保房產(chǎn)的真實性、合法性，降低交易風險。

八、弱