住宅樓工程建筑合同范例

住宅樓工程建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方擬在________________________地點(diǎn)建設(shè)一棟住宅樓，乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該住宅樓工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程工期：________________________

5.工程質(zhì)量：符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅樓工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等全部工程內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的________________________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________________________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的________________________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的工程款。

五、保修責(zé)任

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。

2.工程保修期為________________________年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

3.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

3.甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.甲方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

3.甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.甲方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方擬在________________________地點(diǎn)建設(shè)一棟住宅樓，乙方愿意承擔(dān)該住宅樓工程的施工任務(wù)，丙方愿意擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程工期：________________________

5.工程質(zhì)量：符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅樓工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等全部工程內(nèi)容。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的________________________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________________________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的________________________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）丙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行檢查。

3.利益：

（1）丙方有權(quán)獲得監(jiān)理合同約定的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，并要求乙方整改。

六、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成；

2.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工；

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，并要求乙方整改；

5.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反國家及地方有關(guān)建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方違反國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；

2.雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面的合規(guī)性，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益主導(dǎo)條款，保障了自身在工程過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在規(guī)范乙方行為，確保工程順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

3.甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.甲方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；

5.監(jiān)理合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工承包商）：________________________

丙方（工程咨詢公司）：________________________

鑒于甲方擬在________________________地點(diǎn)建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方愿意提供專業(yè)的工程咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目工期：________________________

5.項(xiàng)目質(zhì)量：符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等全部工程內(nèi)容。

2.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、成本控制、進(jìn)度管理等。

三、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式

1.項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式支付項(xiàng)目款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的________________________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的________________________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________________________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的________________________%。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按時(shí)推進(jìn)。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理、成本控制、進(jìn)度管理等咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行檢查。

3.利益：

（1）丙方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)合同約定的咨詢費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)因項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的改進(jìn)而獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)推進(jìn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工過程；

5.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付項(xiàng)目款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

2.甲方未按時(shí)提供施工條件和資源，導(dǎo)致乙方施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.甲方違反國家及地方有關(guān)建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方違反國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格