廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域衛(wèi)生等工作；

（2）安全防范：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的治安巡邏、消防設(shè)施檢查、安全隱患排查等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、照明、供水、供電等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）車輛管理：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)車輛停放、通行、收費等工作；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供便民服務(wù)等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）要求乙方對廠區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)和廠區(qū)管理規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方配合進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）對甲方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和廠區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保廠區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境整潔；

（3）妥善處理甲方和廠區(qū)內(nèi)其他用戶的投訴。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；

2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為提高廠區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域衛(wèi)生等工作；

（2）安全防范：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的治安巡邏、消防設(shè)施檢查、安全隱患排查等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、照明、供水、供電等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）車輛管理：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)車輛停放、通行、收費等工作；

（5）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供便民服務(wù)等工作。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對廠區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行專業(yè)排查，提出整改建議；

（3）協(xié)助甲方制定廠區(qū)管理制度，提升廠區(qū)管理水平。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，并于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）要求乙方和丙方對廠區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改；

（4）對乙方和丙方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正；

（5）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供廠區(qū)管理相關(guān)資料。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)和廠區(qū)管理規(guī)定。

五、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方配合進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）對甲方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和廠區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保廠區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境整潔；

（3）妥善處理甲方和廠區(qū)內(nèi)其他用戶的投訴。

5.3丙方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估；

（2）對廠區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行專業(yè)排查；

（3）協(xié)助甲方制定廠區(qū)管理制度。

5.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

（3）妥善處理甲方和廠區(qū)內(nèi)其他用戶的投訴。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

6.4丙方未按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；

2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高廠區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，確保廠區(qū)安全、環(huán)境整潔；

2.通過專業(yè)第三方評估，確保乙方和丙方服務(wù)質(zhì)量；

3.協(xié)助甲方制定廠區(qū)管理制度，提升廠區(qū)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保廠區(qū)物業(yè)服務(wù)符合甲方要求；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和管理；

3.提高廠區(qū)管理水平，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為提升綜合體物業(yè)管理效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就綜合體物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域衛(wèi)生等工作；

（2）安全防范：負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的治安巡邏、消防設(shè)施檢查、安全隱患排查等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、照明、供水、供電等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供便民服務(wù)等工作。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對綜合體內(nèi)的安全隱患進(jìn)行專業(yè)排查，提出整改建議；

（3）協(xié)助乙方制定綜合體管理制度，優(yōu)化管理流程。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3物業(yè)管理費用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用，并于每月____日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按時足額支付物業(yè)管理費用；

（2）在丙方評估結(jié)果合格的情況下，要求甲方支付服務(wù)質(zhì)量獎金；

（3）對甲方違反本合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供綜合體管理相關(guān)資料。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和綜合體管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保綜合體內(nèi)的安全和環(huán)境整潔；

（3）妥善處理甲方和綜合體內(nèi)其他用戶的投訴。

五、甲方和丙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）要求乙方對綜合體內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時足額支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)和綜合體管理規(guī)定。

5.3丙方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估；

（2）對綜合體內(nèi)的安全隱患進(jìn)行專業(yè)排查；

（3）協(xié)助乙方制定綜合體管理制度。

5.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方要求；

（3）妥善處理甲方和綜合體內(nèi)其他用戶的投訴。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

6.4丙方未按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向綜合體所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同