含租房屋銷售合同范本

含租房屋銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法產(chǎn)權，買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交房及驗收

3.1出賣方應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房屋后，應在本合同約定的交房日期后____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3買受方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法產(chǎn)權，買受方愿意購買該房屋，且第三方作為擔保方，同意為買受方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按期支付剩余的房屋總價款。

三、交房及驗收

3.1出賣方應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房屋后，應在本合同約定的交房日期后____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，有權要求買受方按照本合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

5.2丙方有權在買受方未按約定支付房屋總價款的情況下，先行支付剩余款項，并有權向買受方追償。

5.3丙方有權在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

6.1出賣方在本合同簽訂后，有權要求買受方按照約定支付房屋總價款。

6.2出賣方有權在買受方未按約定支付房屋總價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

6.3出賣方有權要求買受方在標的房屋交付前，支付房屋總價款的全部款項。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

7.2買受方在標的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向出賣方提出書面異議，否則視為買受方放棄權利。

7.3買受方不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保買受方按期支付房屋總價款，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的安全和順利進行，維護甲方在交易中的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地保障了甲方的權益，同時也為乙方的違約行為設定了明確的限制，確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），且丙方愿意為買受方的購房資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、購房資金及支付方式

2.1買受方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按期支付剩余的房屋總價款。

三、交房及驗收

3.1出賣方應在本合同約定的交房日期前____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房屋后，應在本合同約定的交房日期后____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

四、擔保方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，有權要求買受方按照本合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

4.2丙方有權在買受方未按約定支付房屋總價款的情況下，先行支付剩余款項，并有權向買受方追償。

4.3丙方有權在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1買受方在本合同簽訂后，有權要求出賣方按照約定時間交付標的房屋。

5.2買受方有權在標的房屋交付前，要求出賣方提供房屋質量保證，并在驗收合格后方可支付剩余的房屋總價款。

5.3買受方有權在出賣方違約的情況下，解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2出賣方在標的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的，買受方有權要求出賣方進行修復或賠償損失。

6.3出賣方不得擅自改變標的房屋的結構或用途，否則買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2