住建部合同范本官網(wǎng)

住建部合同范本官網(wǎng)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

4.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

三、房屋過(guò)戶及交付

1.乙方應(yīng)在支付全部房款后，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.交付的標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無(wú)噪音、污染等影響居住的因素。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋。

3.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力和履行能力提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元給甲方。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

4.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，立即向甲方支付人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，其財(cái)務(wù)狀況良好，有能力履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋過(guò)戶及交付

1.乙方應(yīng)在支付全部房款后，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.交付的標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋周邊環(huán)境良好，無(wú)噪音、污染等影響居住的因素。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明材料，乙方未按要求提供，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造或進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自將標(biāo)的房屋出租或以其他方式處置。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力和履行能力，同時(shí)限制乙方的違約行為。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條件和違約責(zé)任，確保其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，最大程度地保障其利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。

3.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一家經(jīng)營(yíng)狀況良好的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”）。

2.乙方有意向投資目標(biāo)企業(yè)，成為其股東。

3.丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，為乙方的投資決策提供專業(yè)意見。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資目標(biāo)企業(yè)事宜及丙方的顧問(wèn)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項(xiàng)

1.乙方同意投資目標(biāo)企業(yè)，成為其股東，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方投資后，目標(biāo)企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持有____________________%，乙方持有____________________%，丙方持有____________________%。

二、丙方的顧問(wèn)服務(wù)

1.丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及投資回報(bào)進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交投資評(píng)估報(bào)告。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有目標(biāo)企業(yè)的股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分享公司收益等。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的信息和資料，以保障其作為股東的權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其提供的投資評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.丙方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得以任何形式剝奪乙方的股東權(quán)利。

2.甲方不得單方面修改股權(quán)結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成投資評(píng)估報(bào)告的提交。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供投資相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在目標(biāo)企業(yè)年度股東大會(huì)上行使投票權(quán)，參與公司決策。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，要求甲方和丙方提供投資收益分配方案。

2.乙方有權(quán)在目標(biāo)企業(yè)盈利時(shí)，要求甲方和丙方提供分紅或股權(quán)增值方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）目標(biāo)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；

（2）投資評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方顧問(wèn)服務(wù)協(xié)