貸款買房 合同7篇

貸款買房合同7篇篇1甲方（借款人）：張三乙方（貸款人）：中國建設銀行股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就貸款買房事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方因購買房產需要向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣100萬元。2.甲方承諾將貸款資金用于購買位于北京市的房產，具體房產信息如下：-房產地址：北京市XX區(qū)XX路XX號-房產面積：120平方米-房產總價：人民幣150萬元二、貸款期限及還款方式1.甲方申請貸款的期限為30年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方同意按照等額本息還款法的方式，每月向乙方償還貸款本息。具體還款計劃如下：-還款月數(shù)：360個月-每月還款金額：人民幣5000元三、利率及調整方式1.甲方申請貸款的利率為年利率4.9%。2.利率調整方式：如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率，甲方同意接受調整后的利率。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲方如未按照約定的還款計劃償還貸款本息，視為違約行為。乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用。2.如因甲方原因導致貸款無法按時發(fā)放或提前收回，由此產生的全部損失由甲方承擔。3.如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方同意在貸款發(fā)放前向乙方提供完整的貸款申請材料，并保證所提交材料的真實性和完整性。如有虛假或遺漏，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方需配合乙方的監(jiān)督并提供必要的協(xié)助。3.甲方在貸款期間內不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。如有違反，乙方有權提前收回貸款并追究甲方的法律責任。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。5.在貸款還清之前，甲方需妥善保管與貸款相關的所有憑證和單據(jù)，并確保其真實性和完整性。如有遺失或損壞，應及時向乙方報告并承擔相應的責任。6.乙方有權在適當?shù)臅r候對甲方的還款能力和還款狀況進行檢查和評估。甲方應積極配合并提供必要的支持和協(xié)助。如有需要，甲方應提供額外的擔?；蛸|押物以確保貸款的按時償還。篇2甲方（借款人）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產的需求，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.該貸款僅限于用于甲方購買房產，具體為位于______的房產，建筑面積為______平方米，房屋總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。二、貸款期限及還款方式1.該貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應按照等額本息還款法的方式向乙方償還貸款，每月還款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元），還款日為每月的______日。三、利率及調整方式1.該貸款的年利率為______，自貸款發(fā)放之日起計息。2.利率調整方式：如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方將按調整后的利率執(zhí)行，并通知甲方。四、抵押物及擔保1.甲方以所購房產作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應按時償還貸款本息，如未能按時償還，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、違約責任1.甲方如未能按時償還貸款本息，應按照逾期貸款利率向乙方支付逾期還款的利息。2.甲方如違反本合同約定的用途使用貸款資金，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方如未能按合同約定提供貸款資金，應自違約之日起按日向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：姓名：性別：年齡：職業(yè)：工作單位：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名：性別：年齡：職業(yè)：工作單位：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購買房屋，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.該貸款僅限于用于購買房屋，甲方不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣_____元（大寫：_____元整），具體還款日期為每月的_____日。3.甲方在還款過程中，如需調整還款方式或還款期限，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可調整。三、利息及費用1.該貸款為有償貸款，甲方應向乙方支付利息。利率為_____%，自貸款發(fā)放之日起計息。2.甲方應按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的_____日。3.甲方在還款過程中，如需調整利率或利息支付方式，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可調整。四、擔保及保證1.甲方應將其購買的房屋作為貸款的擔保物，確保乙方在貸款期間內的權益。2.甲方應保證其在貸款期間內的還款能力和還款信譽，確保乙方能夠按時收回貸款本息。五、違約責任及賠償1.甲方如未能按時向乙方還款或支付利息，應按照逾期還款金額每日千分之一的比例向乙方支付違約金。同時，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。2.甲方如違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在貸款發(fā)放前有權審查甲方的還款能力和信用記錄，如甲方不符合貸款條件或存在欺詐行為，乙方有權拒絕發(fā)放貸款。4.甲方在貸款期間內應妥善保管其擔保物，確保擔保物的價值不受損失。如擔保物價值發(fā)生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。篇4甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產，乙方同意按照本合同的條款和條件進行還款?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款，貸款總額為：_________元（大寫：_________元整）。二、貸款用途乙方承諾將貸款用于購買房產，具體為：_________。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。三、貸款期限本次貸款期限為：_________年，自乙方收到貸款之日起算。四、貸款利率貸款利率為：_________%。乙方同意按照該利率向甲方支付利息。五、還款方式1.乙方同意按照等本等息的方式進行還款，每月需向甲方償還貸款本金和利息。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定的賬戶存入應還款項。3.乙方同意在貸款期限屆滿時，一次性償還剩余貸款本金和利息。六、擔保物乙方同意將購買的房產作為本次貸款的擔保物。在貸款未還清之前，乙方不得擅自處置該房產。七、違約責任1.乙方如未按照本合同約定的時間和金額向甲方還款，視為違約。甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本金和利息，并支付違約金。2.乙方如違反本合同的任何條款，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方如未按照本合同約定的時間和金額向乙方提供貸款，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。4.乙方同意在貸款還清之前，將其所購買的房產的產權證交由甲方代為保管。待貸款還清后，甲方將產權證返還給乙方。5.雙方同意，在貸款期限內，如遇到利率調整的情況，將按照調整后的利率執(zhí)行還款計劃。6.雙方同意，在貸款期限內，如遇不可抗力因素導致無法按時還款的，應及時通知對方，并協(xié)商解決還款事宜。7.甲方同意在收到乙方的還款后，向乙方提供還款憑證的復印件。8.雙方同意，在貸款期限屆滿時，如乙方未能按時還款的，甲方有權依法處置擔保物以實現(xiàn)其債權。9.雙方同意，在簽訂本合同后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關登記手續(xù)。10.雙方同意，在履行本合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：______中國______銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方發(fā)放貸款購買房產事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣______元。二、貸款期限貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)市場情況和乙方政策確定。四、還款方式甲方應按照乙方要求，在每月的______日之前將應還款項金額存入甲方在乙方開立的還款賬戶中。還款賬戶戶名為______，賬號為______，開戶銀行為______。五、抵押物甲方將購買的房產作為貸款抵押物，乙方在取得抵押物后，有權對抵押物進行處置并優(yōu)先受償。抵押物具體信息如下：1.抵押物名稱：____________2.抵押物價值：人民幣______元3.抵押物地址：____________4.抵押物權證號：____________六、違約責任1.甲方如未按照約定的還款方式還款，乙方有權對逾期貸款部分加收罰息，罰息利率為正常利率的______%。2.甲方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照約定的方式提供貸款，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______中國______銀行（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________鑒于甲方需要購買房屋，乙方同意向甲方提供貸款，為明確雙方權利義務，特制定本合同。一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣_________元。2.貸款用途：甲方貸款用途為購買房屋，具體房屋信息如下：房屋地址：_________；房屋面積：_________平方米；購房總價：_________元。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本貸款期限為_________年，自乙方放款之日起計算。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及期限以乙方出具的還款計劃表為準。三、利率及費用1.貸款利率：本貸款利率為年利率_________%，具體利率根據(jù)市場情況和乙方政策確定。2.利息計算：貸款利息自乙方放款之日起計算，按月收取。甲方逾期還款的，應支付逾期利率。3.額外費用：甲方需向乙方支付貸款管理費、手續(xù)費等額外費用，具體費用以乙方公布為準。四、擔保及保證1.擔保措施：甲方應提供房屋作為貸款擔保，乙方有權在甲方逾期還款或違反合同規(guī)定時處置房屋以實現(xiàn)其債權。2.保證：甲方應保證貸款用途符合合同約定，不得將貸款用于非法用途。乙方應保證按時放款，并確保貸款資金安全。五、違約責任及爭議解決1.違約責任：甲方逾期還款或違反合同規(guī)定的，視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并處置房屋以實現(xiàn)其債權。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：本合同在以下情況下可終止：雙方協(xié)商同意；甲方提前還清貸款本息；乙方宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還貸款本息。4.通知送達：雙方同意以以下地址作為通知送達地址：甲方：_________；乙方：_________。如有變更，應及時書面通知對方。以上合同內容，雙方已充分閱讀和理解，并自愿遵守執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇7甲方（借款人）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日民族：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要購買房屋，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購買的房屋位于________，建筑面積為_______平方米，總價為_______元。甲方已支付房屋首付款_______元，剩余款項需向乙方申請貸款。2.乙方同意向甲方提供貸款金額為_______元，用于支付甲方購買房屋的剩余款項。二、貸款期限及利率1.本次貸款期限為_______年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。